Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Sejergårdsvej 3

Villa · 161 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 444 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1985. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
444 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
259.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.456 kr/m².2.782.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSejergårdsvej gns: 15.194 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 18.234 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.389.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,18 pct. siden jul. 2022
226k997k1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20222.075.000 kr.I dag · vores estimat2.389.995 kr.Markedet · 1992640.619 kr.Markedet · 1993438.403 kr.Markedet · 19941.021.867 kr.Markedet · 1995827.862 kr.Markedet · 1996783.265 kr.Markedet · 1997802.907 kr.Markedet · 19981.272.383 kr.Markedet · 19991.021.545 kr.Markedet · 20001.396.514 kr.Markedet · 20011.362.382 kr.Markedet · 20021.474.277 kr.Markedet · 20031.468.803 kr.Markedet · 20041.710.303 kr.Markedet · 20051.960.980 kr.Markedet · 20061.884.022 kr.Markedet · 20072.136.953 kr.Markedet · 20082.220.995 kr.Markedet · 20091.788.871 kr.Markedet · 20102.129.547 kr.Markedet · 20111.530.627 kr.Markedet · 20121.790.803 kr.Markedet · 20131.897.707 kr.Markedet · 20141.314.082 kr.Markedet · 20151.736.224 kr.Markedet · 20161.515.815 kr.Markedet · 20171.597.442 kr.Markedet · 20181.837.976 kr.Markedet · 20191.341.613 kr.Markedet · 20202.225.664 kr.Markedet · 20212.560.866 kr.Markedet · 20222.745.694 kr.Markedet · 20232.665.516 kr.Markedet · 20242.865.156 kr.Markedet · 20252.638.468 kr.Markedet · 20263.311.287 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.389.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sejergårdsvej 9
4340 Tølløse		100 m²148 m17-12-20231.750.000 kr.17.500 kr./m²
Sejergårdsvej 16
4340 Tølløse		248 m²176 m05-11-20253.100.000 kr.12.500 kr./m²
Tølløsevej 32
4340 Tølløse		160 m²384 m15-03-20252.750.000 kr.17.188 kr./m²
Lindevej 1
4340 Tølløse		156 m²364 m14-08-20252.375.000 kr.15.224 kr./m²
Kløvervej 6
4340 Tølløse		162 m²589 m17-02-20252.495.000 kr.15.401 kr./m²
Kvarmløsevej 21
4340 Tølløse		170 m²302 m02-10-20253.300.000 kr.19.412 kr./m²
Lupinvej 2
4340 Tølløse		158 m²627 m13-02-20243.350.000 kr.21.203 kr./m²
Ternevej 2
4340 Tølløse		154 m²475 m17-09-20252.750.000 kr.17.857 kr./m²
Nattergalevej 4
4340 Tølløse		155 m²566 m25-04-20263.300.000 kr.21.290 kr./m²
Kvarmløsevej 41
4340 Tølløse		156 m²623 m23-02-20252.650.000 kr.16.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden