Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Smallegade 3, 1. th

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1989

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1989
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
718 m²
Bebygget areal
359 m²
Erhvervsareal
359 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
207.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.400 kr/m².2.154.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSmallegade gns: 16.830 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 19.239 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.127.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,46 pct. siden maj 2025
430k3,2M6,0M8,8M11,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.875.000 kr.I dag · vores estimat2.127.454 kr.Markedet · 199211.539.430 kr.Markedet · 1993470.883 kr.Markedet · 1994714.238 kr.Markedet · 19952.332.519 kr.Markedet · 1996674.373 kr.Markedet · 19971.259.377 kr.Markedet · 19981.141.091 kr.Markedet · 1999924.868 kr.Markedet · 2000891.786 kr.Markedet · 20011.306.263 kr.Markedet · 2002893.928 kr.Markedet · 2003901.782 kr.Markedet · 20041.065.645 kr.Markedet · 20051.733.830 kr.Markedet · 20061.370.642 kr.Markedet · 20071.421.693 kr.Markedet · 20081.825.817 kr.Markedet · 20091.242.003 kr.Markedet · 20101.364.573 kr.Markedet · 20112.042.397 kr.Markedet · 20121.807.610 kr.Markedet · 20131.487.500 kr.Markedet · 20141.575.798 kr.Markedet · 20151.766.317 kr.Markedet · 20162.061.199 kr.Markedet · 20172.577.659 kr.Markedet · 20181.818.082 kr.Markedet · 20191.598.765 kr.Markedet · 20201.908.522 kr.Markedet · 20212.201.619 kr.Markedet · 20222.159.017 kr.Markedet · 20232.667.266 kr.Markedet · 20241.983.373 kr.Markedet · 20251.898.288 kr.Markedet · 20262.401.301 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.127.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllandsgade 6, st. th
7400 Herning		118 m²169 m12-12-20243.045.000 kr.25.805 kr./m²
Nygade 36, 1. th
7400 Herning		118 m²192 m18-04-20241.880.000 kr.15.932 kr./m²
Jyllandsgade 4, 1. th
7400 Herning		117 m²157 m05-02-20262.600.000 kr.22.222 kr./m²
Fredensgade 10, 2. 3
7400 Herning		116 m²282 m26-06-20261.475.000 kr.12.716 kr./m²
Fredensgade 10, 9. 2
7400 Herning		122 m²282 m02-10-20241.650.000 kr.13.525 kr./m²
Fredensgade 10, 6. 3
7400 Herning		116 m²282 m14-03-20241.770.000 kr.15.259 kr./m²
Dalgas Plads 7A, 2. 4
7400 Herning		115 m²220 m26-05-20262.095.000 kr.18.217 kr./m²
Dalgas Plads 7A, 2. 6
7400 Herning		115 m²220 m08-10-20251.950.000 kr.16.957 kr./m²
Museumsgade 28B
7400 Herning		118 m²492 m26-12-20233.450.000 kr.29.237 kr./m²
Gl. Skolevej 2, 1. 7
7400 Herning		115 m²292 m08-09-20251.625.000 kr.14.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden