Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9541 Suldrup

Jættestuevej 20

Villa · 106 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 796 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Rebild Kommune (9541). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.035.000 kr.
Offentlig grundværdi
346.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.123 kr/m².1.198.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJættestuevej gns: 10.233 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9541-snit 12.737 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.029.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,26 pct. siden okt. 2019
68k707k1,3M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2019617.000 kr.30. apr. 20261.275.000 kr.I dag · vores estimat1.029.412 kr.Markedet · 1992321.604 kr.Markedet · 1993223.660 kr.Markedet · 1994395.274 kr.Markedet · 1995562.542 kr.Markedet · 1996373.756 kr.Markedet · 1997503.606 kr.Markedet · 1998600.702 kr.Markedet · 1999570.386 kr.Markedet · 2000256.308 kr.Markedet · 2001528.728 kr.Markedet · 2002359.234 kr.Markedet · 200368.052 kr.Markedet · 2004322.770 kr.Markedet · 2005532.756 kr.Markedet · 2006654.338 kr.Markedet · 2007341.002 kr.Markedet · 2008549.398 kr.Markedet · 2009584.696 kr.Markedet · 2010568.266 kr.Markedet · 2011690.272 kr.Markedet · 2012821.288 kr.Markedet · 2013544.946 kr.Markedet · 2014876.408 kr.Markedet · 2015587.240 kr.Markedet · 2016589.042 kr.Markedet · 2017764.154 kr.Markedet · 2018736.064 kr.Markedet · 2019623.492 kr.Markedet · 20201.060.636 kr.Markedet · 20211.294.684 kr.Markedet · 2022945.944 kr.Markedet · 20231.439.374 kr.Markedet · 20241.743.912 kr.Markedet · 2025851.816 kr.Markedet · 20261.088.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg
617.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.029.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.275.000 kr.
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg617.000 kr.
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stensgade 19
9541 Suldrup		108 m²303 m24-06-2024575.000 kr.5.324 kr./m²
Anlægsvej 11
9541 Suldrup		100 m²243 m16-09-2025900.000 kr.9.000 kr./m²
Anlægsvej 8
9541 Suldrup		112 m²350 m10-02-2025900.000 kr.8.036 kr./m²
Søvænget 20
9541 Suldrup		117 m²577 m28-08-20241.215.000 kr.10.385 kr./m²
Hjedsbækvej 404B, Rodsted
9541 Suldrup		120 m²592 m07-04-20242.025.000 kr.16.875 kr./m²
Veggerbyvej 26
9541 Suldrup		88 m²491 m21-11-2024875.000 kr.9.943 kr./m²
Sportsvænget 13
9541 Suldrup		127 m²416 m01-07-20241.530.000 kr.12.047 kr./m²
Hjedsbækvej 366
9541 Suldrup		132 m²78 m08-06-20251.725.000 kr.13.068 kr./m²
Hjedsbækvej 372
9541 Suldrup		137 m²155 m01-09-20251.160.000 kr.8.467 kr./m²
Hjedsbækvej 393, Rodsted
9541 Suldrup		133 m²503 m01-05-20241.075.000 kr.8.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden