Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1424 København K

Christianshavns Voldgade 21, st. tv

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 3 værelser, opført i 1914. Beliggende i Københavns Kommune (1424). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1914
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
5045 m²
Bebygget areal
1009 m²
Erhvervsareal
521 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.223.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.925.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1424 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.841 kr/m².4.229.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChristianshavns gns: 68.000 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 1424-snit 86.151 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.429.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,82 pct. siden jun. 2025
557k2,3M4,0M5,7M7,4M1995200120042009201220152018202120242. jun. 20254.350.000 kr.I dag · vores estimat4.429.262 kr.Markedet · 1995557.436 kr.Markedet · 1999966.372 kr.Markedet · 20001.113.024 kr.Markedet · 20011.206.480 kr.Markedet · 20021.479.654 kr.Markedet · 20031.568.424 kr.Markedet · 20041.765.236 kr.Markedet · 20051.880.670 kr.Markedet · 20062.712.798 kr.Markedet · 20091.592.712 kr.Markedet · 20101.892.616 kr.Markedet · 20111.660.296 kr.Markedet · 20122.035.704 kr.Markedet · 20132.248.488 kr.Markedet · 20142.341.944 kr.Markedet · 20152.019.732 kr.Markedet · 20163.803.382 kr.Markedet · 20173.905.880 kr.Markedet · 20185.046.558 kr.Markedet · 20194.522.254 kr.Markedet · 20207.417.146 kr.Markedet · 20214.950.792 kr.Markedet · 20225.220.072 kr.Markedet · 20234.133.712 kr.Markedet · 20244.149.288 kr.Markedet · 20255.218.620 kr.Markedet · 20265.814.006 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1424 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1424 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2025 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.429.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christianshavns Voldgade 15, 1. th
1424 København K
67 m²22 m19-05-20255.100.000 kr.76.119 kr./m²
Christianshavns Voldgade 19, 1. tv
1424 København K
64 m²25 m18-03-20253.800.000 kr.59.375 kr./m²
Christianshavns Voldgade 13, 1. th
1424 København K
68 m²32 m29-02-20244.275.000 kr.62.868 kr./m²
Christianshavns Voldgade 13, st. tv
1424 København K
60 m²32 m30-09-20243.995.000 kr.66.583 kr./m²
Christianshavns Voldgade 13, 2. tv
1424 København K
60 m²32 m13-05-20243.650.000 kr.60.833 kr./m²
Christianshavns Voldgade 23, 3. tv
1424 København K
59 m²14 m14-08-20243.500.000 kr.59.322 kr./m²
Christianshavns Voldgade 17, 2. th
1424 København K
59 m²25 m15-05-20243.925.000 kr.66.525 kr./m²
Christianshavns Voldgade 19, 2. th
1424 København K
58 m²25 m30-11-20244.100.000 kr.70.690 kr./m²
Christianshavns Voldgade 3, 1. tv
1424 København K
75 m²144 m10-08-20245.100.000 kr.68.000 kr./m²
Christianshavns Voldgade 17, 1. tv
1424 København K
55 m²25 m28-02-20264.845.000 kr.88.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1424

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden