Peder Skrams Gade 2, 3. tv, 6700 Esbjerg — Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1935 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 3 værelser, opført i 1935, renoveret i 2007. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 1136 m²
Bebygget areal: 284 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 44.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.994 kr/m².2.008.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeder gns: 15.268 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 21.969 kr/m²-30,50 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering1.667.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2018jun.Ejerskifte
2016jun.Ejerskifte
2007Ombygning
2006dec.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterhavsgade 67, 1. 1 6700 Esbjerg	67 m²	67 m	09-05-2025	1.065.000 kr.	15.896 kr./m²
Willemoesgade 80, 1. 6700 Esbjerg	67 m²	122 m	09-01-2026	5.600.000 kr.	83.582 kr./m²
Willemoesgade 80, st. 6700 Esbjerg	67 m²	122 m	09-01-2026	5.600.000 kr.	83.582 kr./m²
Vesterhavsgade 77, st. th 6700 Esbjerg	68 m²	15 m	16-10-2025	1.098.000 kr.	16.147 kr./m²
Willemoesgade 68, 2. th 6700 Esbjerg	64 m²	94 m	16-11-2023	1.125.000 kr.	17.578 kr./m²
Cort Adelers Gade 13, 4. 6700 Esbjerg	68 m²	153 m	13-04-2026	975.000 kr.	14.338 kr./m²
Cort Adelers Gade 13, 4. 6700 Esbjerg	68 m²	153 m	23-01-2025	1.070.000 kr.	15.735 kr./m²
Frodesgade 145, 1. tv 6700 Esbjerg	66 m²	437 m	16-11-2023	1.275.000 kr.	19.318 kr./m²
Sjællandsgade 32, 4. tv 6700 Esbjerg	66 m²	445 m	19-01-2026	1.248.000 kr.	18.909 kr./m²
Willemoesgade 46, 4. 6700 Esbjerg	69 m²	193 m	06-02-2026	1.025.000 kr.	14.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu