Holmegårdsvænget 1, Store Lyngby

Villa · 157 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.008 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1986. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 342.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i Store LyngbyMedian pris/m² for villa i Store Lyngby (3320, sidste 24 mdr.): 20.146 kr/m² × 157 m².3.162.922 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.519.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,65 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
14. jul. 2022 · Alm. Salg: 3.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.519.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg3.770.000 kr.
2019okt.Ejerskifte2.875.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1986Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmegårdsvænget 7, Store Lyngby 3320 Skævinge	169 m²	79 m	22-08-2024	3.675.000 kr.	21.746 kr./m²
Holmegårdsparken 25, Store Lyngby 3320 Skævinge	149 m²	125 m	10-12-2024	3.300.000 kr.	22.148 kr./m²
Bremertoften 27, Store Lyngby 3320 Skævinge	148 m²	261 m	02-07-2024	3.550.000 kr.	23.986 kr./m²
Bremertoften 21, Store Lyngby 3320 Skævinge	148 m²	293 m	14-06-2025	3.800.000 kr.	25.676 kr./m²
Tvedåsvej 3, Store Lyngby 3320 Skævinge	168 m²	379 m	04-05-2025	2.900.000 kr.	17.262 kr./m²
Holmegårdsparken 22, Store Lyngby 3320 Skævinge	143 m²	269 m	11-08-2024	2.150.000 kr.	15.035 kr./m²
Bremertoften 10, Store Lyngby 3320 Skævinge	174 m²	209 m	17-09-2024	4.100.000 kr.	23.563 kr./m²
Holmegårdsparken 8, Store Lyngby 3320 Skævinge	140 m²	331 m	25-04-2026	3.250.000 kr.	23.214 kr./m²
Holmegårdsparken 50, Store Lyngby 3320 Skævinge	133 m²	156 m	16-12-2025	2.355.000 kr.	17.707 kr./m²
Holmegårdsparken 56, Store Lyngby 3320 Skævinge	133 m²	179 m	27-08-2024	3.150.000 kr.	23.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu