Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Kronprinsensvej 61

Rækkehus · 144 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 478 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
478 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.762.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.452.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.165 kr/m².12.228.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.556.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,63 pct. siden feb. 2026
1,1M4,7M8,4M12,0M15,7M19931997200120052009201320172021202511. feb. 20265.409.600 kr.I dag · vores estimat11.556.301 kr.Markedet · 19931.527.552 kr.Markedet · 19941.775.664 kr.Markedet · 19951.569.888 kr.Markedet · 19961.535.904 kr.Markedet · 19971.416.672 kr.Markedet · 19981.978.272 kr.Markedet · 19992.118.960 kr.Markedet · 20002.618.208 kr.Markedet · 20012.421.360 kr.Markedet · 20022.736.864 kr.Markedet · 20032.740.320 kr.Markedet · 20043.528.000 kr.Markedet · 20054.044.672 kr.Markedet · 20066.929.280 kr.Markedet · 20075.655.600 kr.Markedet · 20086.901.632 kr.Markedet · 20094.639.968 kr.Markedet · 20105.640.624 kr.Markedet · 20116.560.064 kr.Markedet · 20124.936.608 kr.Markedet · 20136.206.832 kr.Markedet · 20145.208.480 kr.Markedet · 20157.080.048 kr.Markedet · 20166.661.152 kr.Markedet · 20179.252.720 kr.Markedet · 20188.334.576 kr.Markedet · 20197.991.280 kr.Markedet · 20208.957.232 kr.Markedet · 202110.220.544 kr.Markedet · 202215.704.784 kr.Markedet · 202310.824.768 kr.Markedet · 202411.356.848 kr.Markedet · 202512.986.640 kr.Markedet · 202613.922.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2026 · Alm. Salg
5.409.600 kr.
I dag · vores estimat
11.556.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, familiehandel5.409.600 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folkets Alle 40
2000 Frederiksberg
144 m²152 m24-10-202518.200.000 kr.126.389 kr./m²
Porcelænshaven 3N
2000 Frederiksberg
142 m²873 m17-06-202511.600.000 kr.81.690 kr./m²
Porcelænshaven 3L
2000 Frederiksberg
142 m²877 m24-07-202613.495.000 kr.95.035 kr./m²
Porcelænshaven 3D
2000 Frederiksberg
142 m²894 m30-01-20249.775.000 kr.68.838 kr./m²
Porcelænshaven 3C
2000 Frederiksberg
142 m²896 m05-05-202511.195.000 kr.78.838 kr./m²
Porcelænshaven 3B
2000 Frederiksberg
142 m²898 m18-03-20249.900.000 kr.69.718 kr./m²
Goldschmidtsvej 3
2000 Frederiksberg
157 m²486 m17-09-202516.695.000 kr.106.338 kr./m²
Porcelænshaven 3A
2000 Frederiksberg
150 m²900 m29-03-20249.575.000 kr.63.833 kr./m²
C.N. Petersens Vej 25
2000 Frederiksberg
155 m²679 m10-02-202511.500.000 kr.74.194 kr./m²
C.N. Petersens Vej 27
2000 Frederiksberg
155 m²686 m21-07-202410.350.000 kr.66.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden