Mosevej 20, Lammefjorden, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 102 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 2.551 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 2551 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.001.000 kr.
Offentlig grundværdi: 396.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i LammefjordenMedian pris/m² for fritidshus i Lammefjorden (4571, sidste 24 mdr.): 12.461 kr/m² × 102 m².1.271.022 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2551 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.059.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,12 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2025 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.059.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
2020jun.Ejerskifte
2017jul.Ejerskifte
2003Ombygning
1997jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 16, Lammefjorden 4571 Grevinge	96 m²	77 m	28-04-2026	1.340.000 kr.	13.958 kr./m²
Mosevej 12, Lammefjorden 4571 Grevinge	60 m²	156 m	22-05-2024	700.000 kr.	11.667 kr./m²
Kastanievangen 1, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	95 m²	241 m	11-03-2026	850.000 kr.	8.947 kr./m²
Enebærstien 28, Lammefjorden 4571 Grevinge	99 m²	620 m	09-03-2025	900.000 kr.	9.091 kr./m²
Enebærstien 11, Lammefjorden 4571 Grevinge	93 m²	514 m	07-09-2026	895.000 kr.	9.624 kr./m²
Nøddevangen 12, Lammefjorden 4571 Grevinge	89 m²	315 m	15-06-2025	815.000 kr.	9.157 kr./m²
Dådyrvej 18, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	94 m²	818 m	08-10-2024	975.000 kr.	10.372 kr./m²
Solvejen 18, Lammefjorden 4571 Grevinge	104 m²	1,4 km	23-02-2024	820.000 kr.	7.885 kr./m²
Kratvej 4B, Lammefjorden 4571 Grevinge	86 m²	419 m	26-10-2025	950.000 kr.	11.047 kr./m²
Fyrrevej 7, Lammefjorden 4571 Grevinge	84 m²	346 m	09-12-2025	985.000 kr.	11.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu