Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Ærøvej 125, Starup

Villa · 141 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 871 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
871 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
227.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 62 handler i StarupMedian pris/m² for villa i Starup (6100, sidste 24 mdr.): 12.300 kr/m² × 141 m².1.734.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.767.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,27 pct. siden jun. 2022
401k806k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20221.400.000 kr.I dag · vores estimat1.767.804 kr.Markedet · 1992401.004 kr.Markedet · 1993545.388 kr.Markedet · 1994573.870 kr.Markedet · 1995557.373 kr.Markedet · 1996728.688 kr.Markedet · 1997800.175 kr.Markedet · 1998897.183 kr.Markedet · 1999868.137 kr.Markedet · 20001.024.083 kr.Markedet · 2001961.338 kr.Markedet · 2002896.055 kr.Markedet · 20031.211.190 kr.Markedet · 2004938.355 kr.Markedet · 2005996.588 kr.Markedet · 20061.246.863 kr.Markedet · 20071.436.226 kr.Markedet · 20081.537.605 kr.Markedet · 20091.271.538 kr.Markedet · 20101.517.724 kr.Markedet · 20111.164.519 kr.Markedet · 20121.425.933 kr.Markedet · 2013983.052 kr.Markedet · 20141.144.356 kr.Markedet · 20151.376.019 kr.Markedet · 20161.028.172 kr.Markedet · 20171.235.442 kr.Markedet · 20181.372.917 kr.Markedet · 20191.304.814 kr.Markedet · 20201.258.989 kr.Markedet · 20211.735.146 kr.Markedet · 20221.651.674 kr.Markedet · 20231.626.858 kr.Markedet · 20241.690.026 kr.Markedet · 20251.452.582 kr.Markedet · 20261.913.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.767.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1977Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærøvej 119, Starup
6100 Haderslev		143 m²82 m05-06-20261.800.000 kr.12.587 kr./m²
Ærøvej 91, Starup
6100 Haderslev		146 m²143 m20-06-20241.675.000 kr.11.473 kr./m²
Ærøvej 28, Starup
6100 Haderslev		152 m²111 m03-12-20252.175.000 kr.14.309 kr./m²
Ærøvej 32, Starup
6100 Haderslev		164 m²103 m12-06-20242.150.000 kr.13.110 kr./m²
Ærøvej 115, Starup
6100 Haderslev		165 m²129 m02-05-20241.795.000 kr.10.879 kr./m²
Ærøvej 45, Starup
6100 Haderslev		163 m²274 m09-06-20262.200.000 kr.13.497 kr./m²
Ærøvej 40, Starup
6100 Haderslev		111 m²54 m29-01-2025995.000 kr.8.964 kr./m²
Ærøvej 105, Starup
6100 Haderslev		173 m²117 m25-02-20252.140.000 kr.12.370 kr./m²
Ærøvej 59
6100 Haderslev		189 m²227 m21-09-20262.550.000 kr.13.492 kr./m²
Drejøvej 10, Starup
6100 Haderslev		142 m²383 m16-02-20252.100.000 kr.14.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden