Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5230 Odense M

Jens Juels Vej 19

Rækkehus · 111 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 364 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1956
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
364 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.709.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.677.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.427 kr/m².2.977.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJens gns: 21.847 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 27.592 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.744.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,19 pct. siden maj 2022
331k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20222.425.000 kr.I dag · vores estimat2.744.905 kr.Markedet · 1992530.025 kr.Markedet · 1993562.104 kr.Markedet · 1994850.482 kr.Markedet · 1995331.224 kr.Markedet · 1996775.557 kr.Markedet · 19971.129.092 kr.Markedet · 1998774.891 kr.Markedet · 1999827.172 kr.Markedet · 20001.414.140 kr.Markedet · 20011.147.740 kr.Markedet · 20021.310.244 kr.Markedet · 2003905.982 kr.Markedet · 20041.004.661 kr.Markedet · 20051.123.764 kr.Markedet · 20061.647.462 kr.Markedet · 20071.898.877 kr.Markedet · 20082.094.126 kr.Markedet · 20091.637.250 kr.Markedet · 20101.685.313 kr.Markedet · 20111.295.370 kr.Markedet · 20121.618.935 kr.Markedet · 20131.910.754 kr.Markedet · 20141.508.712 kr.Markedet · 20152.106.336 kr.Markedet · 20161.607.613 kr.Markedet · 20172.123.430 kr.Markedet · 20181.827.393 kr.Markedet · 20192.484.291 kr.Markedet · 20202.457.540 kr.Markedet · 20212.691.861 kr.Markedet · 20222.686.533 kr.Markedet · 20232.138.526 kr.Markedet · 20243.093.126 kr.Markedet · 20253.076.254 kr.Markedet · 20262.945.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.744.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 1967nov.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Juels Vej 15
5230 Odense M		111 m²15 m29-12-20253.090.000 kr.27.838 kr./m²
Jens Juels Vej 7
5230 Odense M		142 m²70 m01-07-20253.295.000 kr.23.204 kr./m²
Jens Juels Vej 5
5230 Odense M		142 m²79 m09-02-20263.605.000 kr.25.387 kr./m²
Jens Juels Vej 3
5230 Odense M		142 m²88 m09-02-20243.095.000 kr.21.796 kr./m²
Eckersbergsvej 84
5230 Odense M		106 m²129 m29-07-20252.630.000 kr.24.811 kr./m²
Eckersbergsvej 72
5230 Odense M		105 m²135 m04-12-20253.295.000 kr.31.381 kr./m²
Eckersbergsvej 26
5230 Odense M		106 m²280 m30-11-20253.445.000 kr.32.500 kr./m²
Dankvart Dreyers Vej 8
5230 Odense M		103 m²403 m21-07-20262.325.000 kr.22.573 kr./m²
Rødegårdsvænget 20
5230 Odense M		110 m²1,0 km26-02-20252.395.000 kr.21.773 kr./m²
Rødegårdsvænget 16
5230 Odense M		113 m²1,0 km06-07-20262.600.000 kr.23.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden