Oven Bæltet 8

Villa · 148 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 798 m², 5 værelser, opført i 1999, renoveret i 2011. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 798 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 599.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.697 kr/m².3.333.500 kr.
2Vores vurdering3.177.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,99 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 3.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.177.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
2020jun.Ejerandel overdraget
2017jul.Ejerskifte2.750.000 kr.
2011Ombygning
1999jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oven Bæltet 1 5500 Middelfart	156 m²	142 m	30-06-2026	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²
Oven Bæltet 1 5500 Middelfart	156 m²	142 m	26-05-2026	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²
Oven Bæltet 26 5500 Middelfart	271 m²	58 m	17-06-2024	5.675.000 kr.	20.941 kr./m²
Kildehøj 4 5500 Middelfart	148 m²	283 m	25-02-2025	3.995.000 kr.	26.993 kr./m²
Kildehøj 2 5500 Middelfart	148 m²	303 m	18-12-2024	4.995.000 kr.	33.750 kr./m²
Kilden 3 5500 Middelfart	135 m²	232 m	21-06-2026	2.650.000 kr.	19.630 kr./m²
Kilden 4 5500 Middelfart	161 m²	266 m	30-09-2026	2.500.000 kr.	15.528 kr./m²
Udsigten 6 5500 Middelfart	132 m²	162 m	24-03-2026	1.995.000 kr.	15.114 kr./m²
Gl Strandvej 105, Strib 5500 Middelfart	139 m²	574 m	27-03-2025	2.725.000 kr.	19.604 kr./m²
Skovsvinget 6 5500 Middelfart	164 m²	274 m	25-10-2025	3.200.000 kr.	19.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu