Brogårdsvej 43, 6880 Tarm — Villa · 120 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 462 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 462 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 814.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.244 kr/m².1.041.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrogårdsvej gns: 6.833 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.857 kr/m²-13,00 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.070.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerandel overdraget
2014aug.Ejerskifte
1981mar.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brogårdsvej 39 6880 Tarm	120 m²	17 m	28-12-2023	865.000 kr.	7.208 kr./m²
Parkallé 65 6880 Tarm	122 m²	767 m	13-01-2026	1.200.000 kr.	9.836 kr./m²
Spangager 25 6880 Tarm	131 m²	238 m	10-11-2024	940.000 kr.	7.176 kr./m²
Vestparken 2 6880 Tarm	126 m²	598 m	25-08-2024	1.050.000 kr.	8.333 kr./m²
Møllevej 9 6880 Tarm	119 m²	1,3 km	24-01-2024	950.000 kr.	7.983 kr./m²
Vestparken 14 6880 Tarm	135 m²	459 m	12-08-2026	1.415.000 kr.	10.481 kr./m²
Sandgårdsvej 4 6880 Tarm	130 m²	801 m	13-10-2024	1.100.000 kr.	8.462 kr./m²
Gjerager 49 6880 Tarm	120 m²	1,5 km	20-12-2023	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Elmevej 9 6880 Tarm	127 m²	1,1 km	06-05-2024	690.000 kr.	5.433 kr./m²
Pilevej 15 6880 Tarm	130 m²	889 m	29-04-2024	1.250.000 kr.	9.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu