Menu
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8900 Randers C

Vestergade 7B, 2. mf

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2018. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
2848 m²
Bebygget areal
599 m²
Erhvervsareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
61.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.165 kr/m².2.012.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 13.983 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.825 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Energi A2010 på 1966-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.402.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,33 pct. siden jan. 2019
292k2,2M4,0M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20192.595.000 kr.31. maj 20222.650.000 kr.I dag · vores estimat2.402.643 kr.Markedet · 1992292.000 kr.Markedet · 1993466.625 kr.Markedet · 1994367.000 kr.Markedet · 1995503.375 kr.Markedet · 1996449.000 kr.Markedet · 1997661.875 kr.Markedet · 1998976.000 kr.Markedet · 1999641.875 kr.Markedet · 2000758.625 kr.Markedet · 20017.743.000 kr.Markedet · 2002805.875 kr.Markedet · 2003767.500 kr.Markedet · 2004937.500 kr.Markedet · 2005871.375 kr.Markedet · 20061.413.750 kr.Markedet · 20071.734.750 kr.Markedet · 20081.600.875 kr.Markedet · 20091.372.000 kr.Markedet · 20101.227.875 kr.Markedet · 20111.242.500 kr.Markedet · 2012891.250 kr.Markedet · 20131.351.125 kr.Markedet · 20141.422.250 kr.Markedet · 2015938.625 kr.Markedet · 20161.152.750 kr.Markedet · 20171.262.500 kr.Markedet · 20182.040.375 kr.Markedet · 20191.455.125 kr.Markedet · 20201.358.750 kr.Markedet · 20211.625.125 kr.Markedet · 20221.647.750 kr.Markedet · 20231.442.125 kr.Markedet · 20241.373.375 kr.Markedet · 20251.388.750 kr.Markedet · 20261.580.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.402.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte2.595.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 7A, 2. tv
8900 Randers C
120 m²27 m08-11-20252.175.000 kr.18.125 kr./m²
Vestergade 68, 3. tv
8900 Randers C
119 m²550 m27-11-20251.500.000 kr.12.605 kr./m²
Vestergade 66, 3. tv
8900 Randers C
118 m²527 m10-01-20251.650.000 kr.13.983 kr./m²
Vestergade 7B, 3. th
8900 Randers C
108 m²0 m08-10-20251.850.000 kr.17.130 kr./m²
Vestergade 7B, 2. th
8900 Randers C
108 m²0 m21-09-20251.750.000 kr.16.204 kr./m²
Vestergade 25, 2.
8900 Randers C
175 m²190 m01-12-20253.200.000 kr.18.286 kr./m²
Vestergade 40, 2. th
8900 Randers C
66 m²228 m09-04-2025820.000 kr.12.424 kr./m²
Vestergade 40, 3. tv
8900 Randers C
63 m²228 m12-01-2024750.000 kr.11.905 kr./m²
Vognmandsgade 5
8900 Randers C
126 m²202 m12-11-20232.900.000 kr.23.016 kr./m²
Vognmandsgade 7, 3. 18
8900 Randers C
126 m²204 m04-11-20253.525.000 kr.27.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden