Bækkelunden 29

Villa · 148 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 649 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 649 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.758.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.884.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.531 kr/m².4.737.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBækkelunden gns: 34.149 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.002 kr/m²-7,70 pct.
3Vores vurdering5.275.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,24 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 5.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.275.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2008apr.Ejerandel overdraget
2002okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækkelunden 110 2660 Brøndby Strand	150 m²	77 m	06-02-2024	4.710.000 kr.	31.400 kr./m²
Bækkelunden 11 2660 Brøndby Strand	140 m²	108 m	12-01-2026	4.895.000 kr.	34.964 kr./m²
Bækkelunden 117 2660 Brøndby Strand	130 m²	173 m	07-06-2025	4.675.000 kr.	35.962 kr./m²
Bækkelunden 19 2660 Brøndby Strand	182 m²	41 m	29-04-2025	4.900.000 kr.	26.923 kr./m²
Bækkelunden 48 2660 Brøndby Strand	115 m²	119 m	31-01-2025	4.380.000 kr.	38.087 kr./m²
Bækkelunden 83 2660 Brøndby Strand	113 m²	171 m	01-04-2025	4.140.000 kr.	36.637 kr./m²
Kildelunden 18 2660 Brøndby Strand	151 m²	435 m	18-06-2025	5.195.000 kr.	34.404 kr./m²
Kærlunden 9 2660 Brøndby Strand	140 m²	341 m	24-01-2025	4.450.000 kr.	31.786 kr./m²
Bøgevang 10 2660 Brøndby Strand	149 m²	1,0 km	11-06-2025	5.395.000 kr.	36.208 kr./m²
Kærlunden 33 2660 Brøndby Strand	160 m²	479 m	16-02-2025	4.630.000 kr.	28.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu