Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Lyngerupvej 7, Gerlev

Villa · 155 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 723 m², 6 værelser, opført i 1936. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
266.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i GerlevMedian pris/m² for villa i Gerlev (3630, sidste 24 mdr.): 21.910 kr/m² × 155 m².3.396.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.659.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,28 pct. siden mar. 2022
543k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20222.550.000 kr.I dag · vores estimat2.659.037 kr.Markedet · 1992785.695 kr.Markedet · 1993542.655 kr.Markedet · 1994839.325 kr.Markedet · 1995858.545 kr.Markedet · 19961.017.110 kr.Markedet · 19971.251.470 kr.Markedet · 1998908.920 kr.Markedet · 1999989.210 kr.Markedet · 20001.148.705 kr.Markedet · 20011.540.545 kr.Markedet · 20021.343.230 kr.Markedet · 20031.114.450 kr.Markedet · 20042.066.615 kr.Markedet · 20051.595.725 kr.Markedet · 20061.321.375 kr.Markedet · 20072.207.200 kr.Markedet · 20081.690.430 kr.Markedet · 20092.075.760 kr.Markedet · 20101.982.605 kr.Markedet · 20111.184.355 kr.Markedet · 20121.221.865 kr.Markedet · 20132.066.305 kr.Markedet · 20141.736.775 kr.Markedet · 20151.750.725 kr.Markedet · 20161.671.520 kr.Markedet · 20171.646.720 kr.Markedet · 20182.030.810 kr.Markedet · 20192.267.185 kr.Markedet · 20202.151.400 kr.Markedet · 20212.542.620 kr.Markedet · 20223.226.790 kr.Markedet · 20233.024.980 kr.Markedet · 20242.181.315 kr.Markedet · 20253.187.885 kr.Markedet · 20262.886.255 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.659.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngerupvej 18, Gerlev
3630 Jægerspris		154 m²449 m10-11-20251.850.000 kr.12.013 kr./m²
Lyngerupvej 74
3630 Jægerspris		159 m²2,6 km13-07-20252.695.000 kr.16.950 kr./m²
Lyngerupvej 55
3630 Jægerspris		177 m²2,3 km25-11-20252.950.000 kr.16.667 kr./m²
Lyngerupvej 1, Gerlev
3630 Jægerspris		256 m²67 m01-06-20253.900.000 kr.15.234 kr./m²
Tørslevvej 4, Gerlev
3630 Jægerspris		151 m²64 m03-03-20252.995.000 kr.19.834 kr./m²
Beckersvej 15, Gerlev
3630 Jægerspris		153 m²359 m26-03-20241.950.000 kr.12.745 kr./m²
Rønøvej 9, Gerlev
3630 Jægerspris		154 m²491 m27-02-20253.725.000 kr.24.188 kr./m²
Hyldeholmvej 7, Gerlev
3630 Jægerspris		158 m²535 m31-07-20264.750.000 kr.30.063 kr./m²
Hyldeholmvej 7, Gerlev
3630 Jægerspris		158 m²535 m08-10-20254.525.000 kr.28.639 kr./m²
Rønøvej 7, Gerlev
3630 Jægerspris		163 m²472 m23-11-20243.475.000 kr.21.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden