Menu
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Jens Kromanns Vej 2, Snoghøj

Villa · 190 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2019
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.116.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.049.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i SnoghøjMedian pris/m² for villa i Snoghøj (7000, sidste 24 mdr.): 15.491 kr/m² × 190 m².2.943.290 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 732% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.566.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-37,44 pct. siden maj 2016
685k1,9M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 2016685.000 kr.9. apr. 20225.700.000 kr.I dag · vores estimat3.566.153 kr.Markedet · 1992778.240 kr.Markedet · 1993794.580 kr.Markedet · 1994895.280 kr.Markedet · 1995902.310 kr.Markedet · 19961.027.900 kr.Markedet · 19971.121.000 kr.Markedet · 19981.266.730 kr.Markedet · 19991.177.050 kr.Markedet · 20001.391.750 kr.Markedet · 20011.375.600 kr.Markedet · 20021.348.050 kr.Markedet · 20031.278.700 kr.Markedet · 20041.297.890 kr.Markedet · 20051.489.410 kr.Markedet · 20061.741.350 kr.Markedet · 20072.292.350 kr.Markedet · 20082.689.070 kr.Markedet · 20091.855.920 kr.Markedet · 20102.035.660 kr.Markedet · 20112.140.540 kr.Markedet · 20121.923.180 kr.Markedet · 20131.906.840 kr.Markedet · 20141.699.740 kr.Markedet · 20152.152.320 kr.Markedet · 20161.783.530 kr.Markedet · 20172.177.780 kr.Markedet · 20182.226.610 kr.Markedet · 20192.149.660 kr.Markedet · 20202.429.910 kr.Markedet · 20212.717.950 kr.Markedet · 20222.865.770 kr.Markedet · 20232.644.800 kr.Markedet · 20242.748.350 kr.Markedet · 20252.933.220 kr.Markedet · 20262.739.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
685.000 kr.
9. apr. 2022 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.566.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2016majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019685.000 kr.
  • 1995sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Kromanns Vej 4, Snoghøj
7000 Fredericia
206 m²38 m27-04-20254.600.000 kr.22.330 kr./m²
Jens Kromanns Vej 14, Snoghøj
7000 Fredericia
217 m²121 m16-01-20256.950.000 kr.32.028 kr./m²
Jens Kromanns Vej 9, Snoghøj
7000 Fredericia
146 m²96 m29-06-20264.005.000 kr.27.432 kr./m²
Jens Kromanns Vej 5, Snoghøj
7000 Fredericia
122 m²62 m13-12-20253.450.000 kr.28.279 kr./m²
Skippervænget 9, Snoghøj
7000 Fredericia
186 m²613 m30-07-20252.440.000 kr.13.118 kr./m²
Ravnsgårdsvej 113, Snoghøj
7000 Fredericia
188 m²852 m12-01-20263.300.000 kr.17.553 kr./m²
Plantagevej 56, Snoghøj
7000 Fredericia
198 m²653 m27-05-20253.707.000 kr.18.722 kr./m²
Antonio Costas Vej 6, Snoghøj
7000 Fredericia
186 m²861 m11-03-20245.300.000 kr.28.495 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 25, Snoghøj
7000 Fredericia
186 m²897 m21-02-20241.975.000 kr.10.618 kr./m²
Plantagevej 32, Snoghøj
7000 Fredericia
182 m²752 m04-06-20262.550.000 kr.14.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden