Tofthøj Møllevej 55B, Givskudlund

Villa · 116 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 62.259 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 1987. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Maskinhus, garage mv.
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 346 m²
Bebygget areal: 346 m²
Erhvervsareal: 292 m²
Grundareal: 62259 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 114.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.296 kr/m².1.233.958 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)62259 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.732.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,62 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.732.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1987Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Regulusparken 41, Givskud 7323 Give	119 m²	1,2 km	24-02-2025	1.200.000 kr.	10.084 kr./m²
Østervang 25, Givskud 7323 Give	119 m²	1,7 km	05-02-2026	1.269.587 kr.	10.669 kr./m²
Søndergårdvej 1, Givskud 7323 Give	120 m²	1,7 km	18-03-2025	1.595.000 kr.	13.292 kr./m²
Vejlevej 64, Givskud 7323 Give	110 m²	1,6 km	07-09-2025	1.295.000 kr.	11.773 kr./m²
Regulusparken 7, Givskud 7323 Give	126 m²	1,3 km	11-12-2024	1.420.000 kr.	11.270 kr./m²
Hvejselvej 14, Givskud 7323 Give	108 m²	1,5 km	21-02-2024	925.000 kr.	8.565 kr./m²
Hvejselvej 13, Givskud 7323 Give	124 m²	1,5 km	11-07-2026	1.085.000 kr.	8.750 kr./m²
Østervang 11, Givskud 7323 Give	124 m²	1,6 km	10-08-2024	1.025.000 kr.	8.266 kr./m²
Østervang 23, Givskud 7323 Give	124 m²	1,7 km	09-12-2024	1.375.000 kr.	11.089 kr./m²
Østervang 15, Givskud 7323 Give	125 m²	1,7 km	01-01-2025	1.150.000 kr.	9.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu