Trelleborggade 15, 5. 2

Ejerlejlighed · 147 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 147 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 1927
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 2971 m²
Bebygget areal: 1275 m²
Erhvervsareal: 2584 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 6.707.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.258.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.373 kr/m².9.384.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTrelleborggade gns: 66.722 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 95.743 kr/m²-30,30 pct.
3Boligareal større end typisk147 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering10.417.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,47 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg: 8.106.691 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 9.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.417.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg9.100.000 kr.
2019jul.Ejerskifte
apr.Ejerskifte8.106.691 kr.
2017jun.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trelleborggade 15, 3. 5 2150 Nordhavn	144 m²	0 m	02-04-2024	8.495.000 kr.	58.993 kr./m²
Trelleborggade 15, 2. 5 2150 Nordhavn	143 m²	0 m	09-03-2025	8.200.000 kr.	57.343 kr./m²
Trelleborggade 15, 3. 2 2150 Nordhavn	128 m²	0 m	04-07-2026	10.850.000 kr.	84.766 kr./m²
Trelleborggade 15, 3. 2 2150 Nordhavn	128 m²	0 m	10-12-2025	10.495.000 kr.	81.992 kr./m²
Trelleborggade 15, 4. 3 2150 Nordhavn	121 m²	0 m	19-01-2026	9.995.000 kr.	82.603 kr./m²
Trelleborggade 15, 3. 7 2150 Nordhavn	120 m²	0 m	30-08-2026	10.350.000 kr.	86.250 kr./m²
Trelleborggade 15, 3. 7 2150 Nordhavn	120 m²	0 m	12-09-2024	7.495.000 kr.	62.458 kr./m²
Trelleborggade 14, 4. tv 2150 Nordhavn	118 m²	58 m	12-05-2026	11.700.000 kr.	99.153 kr./m²
Trelleborggade 20, 4. th 2150 Nordhavn	116 m²	27 m	11-06-2024	8.460.000 kr.	72.931 kr./m²
Trelleborggade 20, 2. th 2150 Nordhavn	116 m²	27 m	22-02-2024	7.800.000 kr.	67.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu