Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Åstrup Bygade 56, Åstrup

Villa · 225 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 929 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
929 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
183.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i ÅstrupMedian pris/m² for villa i Åstrup (8500, sidste 24 mdr.): 14.423 kr/m² × 225 m².3.245.175 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.281.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,99 pct. siden apr. 2022
679k1,3M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20221.350.000 kr.I dag · vores estimat2.281.319 kr.Markedet · 1992936.225 kr.Markedet · 1993960.975 kr.Markedet · 19941.098.000 kr.Markedet · 1995902.475 kr.Markedet · 19961.082.700 kr.Markedet · 19971.065.150 kr.Markedet · 19981.195.875 kr.Markedet · 19991.397.700 kr.Markedet · 2000994.950 kr.Markedet · 20011.098.675 kr.Markedet · 20021.331.325 kr.Markedet · 20031.390.725 kr.Markedet · 20041.590.750 kr.Markedet · 20051.480.500 kr.Markedet · 20061.861.200 kr.Markedet · 20071.788.300 kr.Markedet · 20082.458.125 kr.Markedet · 20091.776.375 kr.Markedet · 20102.040.300 kr.Markedet · 20111.976.175 kr.Markedet · 20121.944.450 kr.Markedet · 20132.002.050 kr.Markedet · 20141.809.225 kr.Markedet · 20151.845.675 kr.Markedet · 20162.142.900 kr.Markedet · 20171.483.200 kr.Markedet · 20181.691.775 kr.Markedet · 20191.714.950 kr.Markedet · 20202.184.300 kr.Markedet · 20212.176.200 kr.Markedet · 20221.855.125 kr.Markedet · 20232.346.750 kr.Markedet · 20242.074.050 kr.Markedet · 20252.064.825 kr.Markedet · 20262.526.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.281.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åstrup Bygade 52, Åstrup
8500 Grenaa		170 m²39 m05-06-20241.100.000 kr.6.471 kr./m²
Hjortebakken 5, Åstrup
8500 Grenaa		221 m²111 m08-05-20254.195.000 kr.18.982 kr./m²
Åstrupvænget 8, Åstrup
8500 Grenaa		199 m²102 m07-03-20241.375.000 kr.6.910 kr./m²
Hjortebakken 13, Åstrup
8500 Grenaa		251 m²155 m02-10-20262.800.000 kr.11.155 kr./m²
Solsikkevej 32
8500 Grenaa		212 m²698 m22-02-20243.495.000 kr.16.486 kr./m²
Møgelbjerg 71
8500 Grenaa		237 m²783 m05-08-20253.850.000 kr.16.245 kr./m²
Åstrupvej 15
8500 Grenaa		232 m²1,1 km16-09-20252.250.000 kr.9.698 kr./m²
Åstrupbrinken 3, Åstrup
8500 Grenaa		178 m²177 m09-01-20251.425.000 kr.8.006 kr./m²
Humlevej 32
8500 Grenaa		226 m²1,9 km24-01-20251.660.000 kr.7.345 kr./m²
Solsikkevej 36
8500 Grenaa		191 m²720 m26-05-20243.440.000 kr.18.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden