Strandstien 344B

Fritidshus · 62 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 124 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.700 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.149 kr/m².1.231.911 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandstien gns: 17.661 kr/m² (61 handler de sidste 5 år) vs. 4970-snit 20.558 kr/m²-14,10 pct.
3Vores vurdering1.308.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,43 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.290.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.308.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.290.000 kr.
2024apr.Ejerskifte
2008majEjerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandstien 346B 4970 Rødby	62 m²	11 m	12-08-2024	1.050.000 kr.	16.935 kr./m²
Strandstien 337B 4970 Rødby	62 m²	44 m	12-01-2025	1.095.000 kr.	17.661 kr./m²
Strandstien 333B 4970 Rødby	62 m²	56 m	23-04-2026	1.300.000 kr.	20.968 kr./m²
Strandstien 334B 4970 Rødby	62 m²	60 m	10-12-2025	1.628.000 kr.	26.258 kr./m²
Strandstien 326B 4970 Rødby	62 m²	70 m	24-11-2025	1.430.000 kr.	23.065 kr./m²
Strandstien 303B 4970 Rødby	62 m²	104 m	27-10-2024	1.050.000 kr.	16.935 kr./m²
Strandstien 313B 4970 Rødby	62 m²	119 m	01-07-2025	1.315.000 kr.	21.210 kr./m²
Strandstien 315B 4970 Rødby	62 m²	129 m	10-11-2025	1.450.000 kr.	23.387 kr./m²
Strandstien 307B 4970 Rødby	62 m²	133 m	25-06-2024	982.000 kr.	15.839 kr./m²
Strandstien 340B 4970 Rødby	53 m²	29 m	04-08-2024	1.019.114 kr.	19.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu