Grønbjergvej 14

Villa · 133 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 627 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2023. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 627 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 499.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.909 kr/m².4.433.400 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.241.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,83 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.241.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2022mar.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjæreborgvej 5 2760 Måløv	134 m²	91 m	11-03-2025	4.799.000 kr.	35.813 kr./m²
Gjørdingvej 19 2760 Måløv	129 m²	158 m	14-05-2025	4.195.000 kr.	32.519 kr./m²
Gjørdingvej 7 2760 Måløv	127 m²	136 m	22-04-2024	3.700.000 kr.	29.134 kr./m²
Ulborgvej 12 2760 Måløv	126 m²	84 m	08-04-2025	3.800.000 kr.	30.159 kr./m²
Tjæreborgvej 7 2760 Måløv	140 m²	102 m	16-03-2024	4.245.000 kr.	30.321 kr./m²
Gjørdingvej 24 2760 Måløv	127 m²	193 m	10-11-2025	4.645.000 kr.	36.575 kr./m²
Kratvej 28 2760 Måløv	132 m²	670 m	25-04-2025	5.050.000 kr.	38.258 kr./m²
Kærlodden 26 2760 Måløv	128 m²	747 m	20-05-2024	4.275.000 kr.	33.398 kr./m²
Kratvej 63 2760 Måløv	137 m²	857 m	04-03-2025	3.750.000 kr.	27.372 kr./m²
Hellevangen 36 2760 Måløv	129 m²	865 m	14-12-2025	5.875.000 kr.	45.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu