Romsøvej 2

Villa · 192 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 702 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 821.200 kr.
Offentlig grundværdi: 821.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.738 kr/m².5.869.900 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 260% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering6.877.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,89 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 6.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.877.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg6.750.000 kr.
2020Bygget
2019jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.875.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øllgårdsvej 4 2630 Taastrup	189 m²	976 m	01-07-2026	6.700.000 kr.	35.450 kr./m²
Øllgårdsvej 12 2630 Taastrup	199 m²	928 m	16-11-2025	4.999.000 kr.	25.121 kr./m²
Gartnervej 10 2630 Taastrup	199 m²	960 m	10-03-2026	4.125.000 kr.	20.729 kr./m²
Husmandsvej 11 2630 Taastrup	168 m²	375 m	24-08-2026	4.995.000 kr.	29.732 kr./m²
Østerparken 34 2630 Taastrup	193 m²	1,5 km	30-09-2025	7.635.000 kr.	39.560 kr./m²
Malervej 6 2630 Taastrup	162 m²	293 m	29-09-2025	6.150.000 kr.	37.963 kr./m²
Enebærkrattet 10, Høje Taastrup 2630 Taastrup	164 m²	439 m	22-02-2025	5.595.000 kr.	34.116 kr./m²
Strongvej 15 2630 Taastrup	204 m²	1,1 km	12-08-2026	7.250.000 kr.	35.539 kr./m²
Øllgårdsvej 13 2630 Taastrup	209 m²	933 m	06-11-2024	5.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Taastrup Hovedgade 167 2630 Taastrup	175 m²	954 m	28-10-2025	5.750.000 kr.	32.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu