Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 9430 Vadum

Nicolajs Have 18, Nørhalne

Villa · 178 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.026 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9430). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
1026 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
730.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i NørhalneMedian pris/m² for villa i Nørhalne (9430, sidste 24 mdr.): 11.749 kr/m² × 178 m².2.091.322 kr.
  2. 2Vores vurdering3.188.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,90 pct. siden aug. 2025
201k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20253.500.000 kr.I dag · vores estimat3.188.495 kr.Markedet · 1992531.330 kr.Markedet · 1993728.732 kr.Markedet · 1994698.828 kr.Markedet · 1995567.998 kr.Markedet · 1996833.218 kr.Markedet · 1997990.748 kr.Markedet · 19981.069.068 kr.Markedet · 19991.358.140 kr.Markedet · 20001.204.704 kr.Markedet · 2001969.210 kr.Markedet · 20021.029.374 kr.Markedet · 20031.046.106 kr.Markedet · 20041.259.350 kr.Markedet · 2005828.412 kr.Markedet · 20061.240.126 kr.Markedet · 2007890.000 kr.Markedet · 20081.994.846 kr.Markedet · 20091.290.144 kr.Markedet · 20101.164.832 kr.Markedet · 20111.111.610 kr.Markedet · 20121.330.194 kr.Markedet · 20131.629.768 kr.Markedet · 20141.588.294 kr.Markedet · 20151.829.840 kr.Markedet · 20161.744.934 kr.Markedet · 20171.987.192 kr.Markedet · 20182.242.622 kr.Markedet · 20191.771.634 kr.Markedet · 20201.830.908 kr.Markedet · 20212.327.884 kr.Markedet · 20222.124.786 kr.Markedet · 20232.243.690 kr.Markedet · 20242.058.926 kr.Markedet · 20252.190.112 kr.Markedet · 20262.043.618 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.188.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
  • 2015jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nicolajs Have 30, Nørhalne
9430 Vadum		196 m²178 m16-07-20253.995.000 kr.20.383 kr./m²
Nicolajs Have 7, Nørhalne
9430 Vadum		317 m²116 m25-07-20244.900.000 kr.15.457 kr./m²
Gustav Zimmersvej 84, Nørhalne
9430 Vadum		179 m²162 m25-04-20263.400.000 kr.18.994 kr./m²
Gustav Zimmersvej 54, Nørhalne
9430 Vadum		183 m²184 m22-10-20242.150.000 kr.11.749 kr./m²
Gustav Zimmersvej 108, Nørhalne
9430 Vadum		189 m²210 m21-04-20263.210.000 kr.16.984 kr./m²
Kærvangen 36, Nørhalne
9430 Vadum		179 m²731 m30-10-20251.850.000 kr.10.335 kr./m²
Valmuemarken 7, Nørhalne
9430 Vadum		175 m²800 m13-10-20251.500.000 kr.8.571 kr./m²
Glentevej 44, Nørhalne
9430 Vadum		177 m²972 m07-07-20241.475.000 kr.8.333 kr./m²
Bøgesvinget 1, Nørhalne
9430 Vadum		170 m²738 m15-06-20263.500.000 kr.20.588 kr./m²
Sandagervej 25, Nørhalne
9430 Vadum		196 m²325 m06-11-20242.250.000 kr.11.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden