Kastanievænget 52

Villa · 152 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.042 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1042 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.260.000 kr.
Offentlig grundværdi: 317.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.659 kr/m².1.605.273 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievænget gns: 9.931 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.305 kr/m²-12,20 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.577.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,56 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.180.000 kr.
1. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.062.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.577.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, familiehandel1.062.000 kr.
2019jul.Ejerskifte1.180.000 kr.
1977majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievænget 26 7800 Skive	122 m²	167 m	06-05-2025	1.325.000 kr.	10.861 kr./m²
Kastanievænget 6 7800 Skive	120 m²	232 m	08-05-2026	1.350.000 kr.	11.250 kr./m²
Kastanievænget 18 7800 Skive	203 m²	204 m	23-07-2024	1.935.000 kr.	9.532 kr./m²
Hasselvænget 37 7800 Skive	150 m²	157 m	13-08-2025	1.565.000 kr.	10.433 kr./m²
Hasselvænget 51 7800 Skive	145 m²	150 m	05-02-2026	1.398.000 kr.	9.641 kr./m²
Granvænget 5 7800 Skive	145 m²	387 m	14-09-2026	1.445.000 kr.	9.966 kr./m²
Lindevænget 36 7800 Skive	155 m²	612 m	17-09-2025	1.495.000 kr.	9.645 kr./m²
Bilstrupparken 27 7800 Skive	161 m²	439 m	25-02-2024	2.964.737 kr.	18.415 kr./m²
Bøgevænget 41 7800 Skive	156 m²	704 m	22-10-2025	1.250.000 kr.	8.013 kr./m²
Ahornvænget 51 7800 Skive	150 m²	848 m	10-04-2025	1.325.000 kr.	8.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu