Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4913 Horslunde

Maglehøjvej 2

Villa · 129 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 827 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Lolland Kommune (4913). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
570.000 kr.
Offentlig grundværdi
86.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4913 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.709 kr/m².650.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering702.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerandel overdraget
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nylandsvej 21
4913 Horslunde		130 m²4,1 km11-08-2024330.000 kr.2.538 kr./m²
Højevej 16
4913 Horslunde		131 m²4,2 km20-08-2024250.000 kr.1.908 kr./m²
Nylandsvej 9
4913 Horslunde		132 m²4,2 km20-11-2025685.000 kr.5.189 kr./m²
Hans Fugls Vej 45
4913 Horslunde		122 m²4,4 km11-11-20251.335.000 kr.10.943 kr./m²
Bøgetvej 17, Utterslev
4913 Horslunde		140 m²4,5 km08-11-2023695.000 kr.4.964 kr./m²
Møllevænget 13
4913 Horslunde		144 m²4,3 km25-01-2026695.000 kr.4.826 kr./m²
Nakskovvej 110
4913 Horslunde		151 m²4,3 km09-12-20251.150.000 kr.7.616 kr./m²
Bøgetvej 5A, Utterslev
4913 Horslunde		147 m²4,6 km27-08-2024360.000 kr.2.449 kr./m²
Møllevænget 15
4913 Horslunde		152 m²4,3 km14-12-2024400.000 kr.2.632 kr./m²
Hans Fugls Vej 29
4913 Horslunde		150 m²4,5 km05-12-2023604.000 kr.4.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4913

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden