Store Kongensgade 69C, 4. tv

Ejerlejlighed · 135 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 135 m², 4 værelser, opført i 1908. Beliggende i Københavns Kommune (1264).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 6
Byggeår: 1908
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 1279 m²
Bebygget areal: 208 m²
Erhvervsareal: 151 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.917.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.978.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1264 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.369 kr/m².10.419.499 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 72.353 kr/m² (106 handler de sidste 5 år) vs. 1264-snit 87.581 kr/m²-17,40 pct.
3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering9.707.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,58 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1264 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1264 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 6.495.000 kr.
9. mar. 2022 · Alm. Salg: 8.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.707.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg8.700.000 kr.
2017aug.Ejerskifte6.495.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Kongensgade 55, st. 1264 København K	136 m²	108 m	05-06-2025	10.600.000 kr.	77.941 kr./m²
Store Kongensgade 63A, 4. 3 1264 København K	139 m²	51 m	15-05-2025	11.999.999 kr.	86.331 kr./m²
Store Kongensgade 67A, 4. tv 1264 København K	140 m²	30 m	10-10-2025	10.300.000 kr.	73.571 kr./m²
Store Kongensgade 69C, 2. mf 1264 København K	129 m²	0 m	05-11-2025	9.850.000 kr.	76.357 kr./m²
Store Kongensgade 69C, 1. mf 1264 København K	129 m²	0 m	15-10-2024	8.300.000 kr.	64.341 kr./m²
Store Kongensgade 110D, 2. tv 1264 København K	133 m²	276 m	05-12-2025	11.744.000 kr.	88.301 kr./m²
Store Kongensgade 110H, 1. tv 1264 København K	138 m²	271 m	27-09-2025	9.450.000 kr.	68.478 kr./m²
Store Kongensgade 110H, st. 1264 København K	138 m²	271 m	28-06-2025	8.995.000 kr.	65.181 kr./m²
Store Kongensgade 110C, kl. 1264 København K	139 m²	270 m	07-01-2026	10.056.000 kr.	72.345 kr./m²
Store Kongensgade 90, 2. tv 1264 København K	142 m²	116 m	24-09-2025	12.900.000 kr.	90.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1264

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu