Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Søborg Hovedgade 154, 1. th

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1929, renoveret i 2021. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.173 kr/m².2.687.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøborg gns: 34.815 kr/m² (115 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.645 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1929 (97 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.733.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,55 pct. siden maj 2022
322k28,6M56,8M85,1M113,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20222.950.000 kr.I dag · vores estimat3.733.342 kr.Markedet · 1992466.240 kr.Markedet · 1993322.400 kr.Markedet · 1994561.760 kr.Markedet · 1995543.840 kr.Markedet · 1996509.360 kr.Markedet · 1997583.120 kr.Markedet · 1998583.440 kr.Markedet · 1999790.560 kr.Markedet · 2000848.560 kr.Markedet · 20011.071.040 kr.Markedet · 20021.211.760 kr.Markedet · 20031.220.000 kr.Markedet · 20041.371.440 kr.Markedet · 20051.451.200 kr.Markedet · 20061.928.240 kr.Markedet · 20072.093.920 kr.Markedet · 20081.782.320 kr.Markedet · 20091.291.920 kr.Markedet · 20101.459.280 kr.Markedet · 20111.438.240 kr.Markedet · 20121.228.880 kr.Markedet · 20131.194.800 kr.Markedet · 20141.200.000 kr.Markedet · 20151.808.320 kr.Markedet · 20161.997.440 kr.Markedet · 20172.130.880 kr.Markedet · 20182.349.200 kr.Markedet · 20192.354.400 kr.Markedet · 20202.495.040 kr.Markedet · 20212.610.880 kr.Markedet · 20222.887.040 kr.Markedet · 20232.600.000 kr.Markedet · 20242.588.720 kr.Markedet · 20252.857.360 kr.Markedet · 20263.330.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.733.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2021Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søborg Hovedgade 199, 2. 4
2860 Søborg		81 m²453 m23-03-20252.820.000 kr.34.815 kr./m²
Søborg Hovedgade 201, 2. 4
2860 Søborg		81 m²470 m27-08-20242.380.000 kr.29.383 kr./m²
Søborg Hovedgade 203, 3. 4.
2860 Søborg		81 m²487 m18-06-20263.450.000 kr.42.593 kr./m²
Søborg Hovedgade 205, 3. 4
2860 Søborg		81 m²503 m08-02-20252.495.000 kr.30.802 kr./m²
Søborg Hovedgade 205, 3. 1
2860 Søborg		81 m²503 m20-01-20252.375.000 kr.29.321 kr./m²
Søborg Hovedgade 207, 2. 1
2860 Søborg		81 m²520 m27-06-20242.730.000 kr.33.704 kr./m²
Søborg Hovedgade 209, 2. 1
2860 Søborg		81 m²536 m12-03-20263.495.000 kr.43.148 kr./m²
Søborg Hovedgade 209, 3. 4
2860 Søborg		81 m²536 m18-03-20242.225.000 kr.27.469 kr./m²
Søborg Hovedgade 215, 3. 4
2860 Søborg		81 m²586 m31-07-20242.650.000 kr.32.716 kr./m²
Søborg Hovedgade 215, 2. 1
2860 Søborg		81 m²586 m04-03-20242.250.000 kr.27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden