Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Vejlevej 328A, Bramdrupdam

Villa · 217 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 2.575 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
2575 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.492.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.185.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 82 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.602 kr/m² × 217 m².3.168.634 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk217 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2575 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.662.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,66 pct. siden sep. 2025
863k1,7M2,5M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20252.450.000 kr.I dag · vores estimat2.662.257 kr.Markedet · 1992993.426 kr.Markedet · 1993948.507 kr.Markedet · 19941.006.880 kr.Markedet · 1995951.762 kr.Markedet · 19961.340.843 kr.Markedet · 19971.555.022 kr.Markedet · 19981.443.267 kr.Markedet · 19991.671.117 kr.Markedet · 20001.541.568 kr.Markedet · 20011.741.642 kr.Markedet · 20021.866.634 kr.Markedet · 20031.754.228 kr.Markedet · 20041.915.025 kr.Markedet · 20052.433.872 kr.Markedet · 20062.557.562 kr.Markedet · 20072.948.596 kr.Markedet · 20083.008.922 kr.Markedet · 20092.926.028 kr.Markedet · 20102.588.376 kr.Markedet · 20112.554.307 kr.Markedet · 20122.630.257 kr.Markedet · 20132.540.202 kr.Markedet · 20142.369.640 kr.Markedet · 20152.943.171 kr.Markedet · 20162.547.580 kr.Markedet · 20172.492.462 kr.Markedet · 20182.991.779 kr.Markedet · 20192.806.244 kr.Markedet · 20203.131.310 kr.Markedet · 20213.560.102 kr.Markedet · 20223.602.851 kr.Markedet · 20233.491.096 kr.Markedet · 20243.568.131 kr.Markedet · 20253.831.569 kr.Markedet · 20263.516.051 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.662.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget
  • 1971apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlevej 356, Bramdrupdam
6000 Kolding		154 m²428 m20-07-20262.250.000 kr.14.610 kr./m²
Vejlevej 323A, Bramdrupdam
6000 Kolding		130 m²177 m29-11-20231.575.000 kr.12.115 kr./m²
Vejlevej 354, Bramdrupdam
6000 Kolding		126 m²409 m04-09-20241.325.000 kr.10.516 kr./m²
Hammersvej 3, Bramdrupdam
6000 Kolding		195 m²197 m20-06-20242.700.000 kr.13.846 kr./m²
Sønderled 10, Bramdrupdam
6000 Kolding		234 m²413 m06-06-20252.850.000 kr.12.179 kr./m²
Vestervang 3, Bramdrupdam
6000 Kolding		202 m²514 m10-06-20242.210.000 kr.10.941 kr./m²
Hammersvej 14, Bramdrupdam
6000 Kolding		191 m²291 m25-09-20243.700.000 kr.19.372 kr./m²
Vestervang 15, Bramdrupdam
6000 Kolding		191 m²493 m23-03-20241.900.000 kr.9.948 kr./m²
Augustvænget 12, Bramdrupdam
6000 Kolding		204 m²1,2 km31-01-20252.245.000 kr.11.005 kr./m²
Nørreled 2, Bramdrupdam
6000 Kolding		180 m²293 m26-11-20242.837.500 kr.15.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden