Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Valmuevej 10, Tversted

Fritidshus · 86 m² · bygget 1991

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 2.513 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
2513 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.641.000 kr.
Offentlig grundværdi
745.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.342 kr/m² × 86 m².1.663.412 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2513 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.783.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,83 pct. siden mar. 2022
97k626k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020249. mar. 20221.020.000 kr.I dag · vores estimat1.783.262 kr.Markedet · 1992419.508 kr.Markedet · 1993484.438 kr.Markedet · 199497.094 kr.Markedet · 1995477.816 kr.Markedet · 1996345.290 kr.Markedet · 1997479.966 kr.Markedet · 1998247.852 kr.Markedet · 1999607.590 kr.Markedet · 2000376.164 kr.Markedet · 2001722.658 kr.Markedet · 2002604.838 kr.Markedet · 2003409.016 kr.Markedet · 20041.481.780 kr.Markedet · 2005241.316 kr.Markedet · 20061.641.052 kr.Markedet · 20071.728.428 kr.Markedet · 20081.373.162 kr.Markedet · 20091.416.506 kr.Markedet · 20101.310.124 kr.Markedet · 20111.448.670 kr.Markedet · 20121.418.914 kr.Markedet · 20131.632.796 kr.Markedet · 20141.410.916 kr.Markedet · 20151.516.008 kr.Markedet · 2016707.866 kr.Markedet · 20171.216.470 kr.Markedet · 20181.015.144 kr.Markedet · 20191.321.734 kr.Markedet · 20201.552.816 kr.Markedet · 20211.790.348 kr.Markedet · 20221.799.120 kr.Markedet · 20232.036.996 kr.Markedet · 20241.654.812 kr.Markedet · 20251.644.750 kr.Markedet · 20261.788.542 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2022 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
1.783.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astersvej 4, Tversted
9881 Bindslev
86 m²305 m18-09-20251.495.000 kr.17.384 kr./m²
Gyvelvej 11, Tversted
9881 Bindslev
88 m²483 m30-04-20261.825.000 kr.20.739 kr./m²
Gyvelvej 1, Tversted
9881 Bindslev
83 m²455 m13-07-20261.275.000 kr.15.361 kr./m²
Havtornvej 3, Tversted
9881 Bindslev
82 m²398 m03-11-20241.425.000 kr.17.378 kr./m²
Bakkevej 11, Tversted
9881 Bindslev
83 m²510 m07-07-20242.295.000 kr.27.651 kr./m²
Bakkevej 1, Tversted
9881 Bindslev
91 m²398 m03-09-20241.900.000 kr.20.879 kr./m²
Paradisdalen 20, Tversted
9881 Bindslev
81 m²413 m26-09-20242.250.000 kr.27.778 kr./m²
Svallerhulvej 32, Tversted
9881 Bindslev
80 m²375 m30-03-20251.395.000 kr.17.438 kr./m²
Klitrosevej 14, Tversted
9881 Bindslev
93 m²306 m18-06-20252.400.000 kr.25.806 kr./m²
Østervej 55, Tversted
9881 Bindslev
89 m²715 m26-03-20261.720.000 kr.19.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden