Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Risumvej 17

Villa · 144 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.079 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1079 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.295.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.422.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.909 kr/m².3.641.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRisumvej gns: 17.674 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-32,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.588.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,02 pct. siden jun. 2025
621k1,5M2,4M3,2M4,1M1992199620002004200820122016202020241. jun. 20252.545.000 kr.I dag · vores estimat3.588.959 kr.Markedet · 1992664.992 kr.Markedet · 1993709.632 kr.Markedet · 1994748.080 kr.Markedet · 1995658.800 kr.Markedet · 1996756.864 kr.Markedet · 1997889.776 kr.Markedet · 1998988.992 kr.Markedet · 19991.015.344 kr.Markedet · 20001.030.896 kr.Markedet · 20011.061.280 kr.Markedet · 20021.057.248 kr.Markedet · 20031.086.336 kr.Markedet · 20041.316.448 kr.Markedet · 20051.190.016 kr.Markedet · 20061.726.992 kr.Markedet · 20072.013.696 kr.Markedet · 20081.896.048 kr.Markedet · 20091.805.904 kr.Markedet · 20101.826.496 kr.Markedet · 20111.860.336 kr.Markedet · 20121.739.664 kr.Markedet · 20131.645.776 kr.Markedet · 20141.538.352 kr.Markedet · 20151.854.720 kr.Markedet · 20162.020.464 kr.Markedet · 20171.916.928 kr.Markedet · 20182.217.600 kr.Markedet · 20192.224.512 kr.Markedet · 20202.674.224 kr.Markedet · 20212.799.936 kr.Markedet · 20223.115.584 kr.Markedet · 20232.859.552 kr.Markedet · 20243.256.560 kr.Markedet · 20253.303.936 kr.Markedet · 20263.427.488 kr.Markedet · 20273.288.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2025 · Alm. Salg
2.545.000 kr.
I dag · vores estimat
3.588.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risumvej 39
8600 Silkeborg		171 m²346 m22-07-20265.250.000 kr.30.702 kr./m²
Risumvej 19
8600 Silkeborg		100 m²40 m10-04-20252.995.000 kr.29.950 kr./m²
Risumvej 34
8600 Silkeborg		203 m²196 m07-11-20253.250.000 kr.16.010 kr./m²
Jelsvej 5
8600 Silkeborg		144 m²275 m17-06-20263.350.000 kr.23.264 kr./m²
Buskelundtoften 46
8600 Silkeborg		143 m²438 m02-09-20243.795.000 kr.26.538 kr./m²
Duborgvej 6
8600 Silkeborg		148 m²277 m16-09-20254.400.000 kr.29.730 kr./m²
Krusåvej 11
8600 Silkeborg		140 m²294 m05-11-20242.750.000 kr.19.643 kr./m²
Eidervej 17
8600 Silkeborg		146 m²421 m29-06-20253.445.000 kr.23.596 kr./m²
Sankelmarksvej 10
8600 Silkeborg		144 m²539 m05-03-20243.700.000 kr.25.694 kr./m²
Buskelundtoften 129
8600 Silkeborg		145 m²548 m10-02-20253.475.000 kr.23.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden