Prisvurdering · 8260 Viby J
Villa · 114 m² · bygget 1910
Villa på 114 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke D.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)
Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Høskovvej 18 8260 Viby J | 143 m² | 193 m | 09-01-2025 | 5.200.000 kr. | 36.364 kr./m² |
| Ormslevvej 103 8260 Viby J | 110 m² | 541 m | 02-07-2025 | 3.898.000 kr. | 35.436 kr./m² |
| Ormslevvej 241, Stavtrup 8260 Viby J | 114 m² | 1,1 km | 28-02-2026 | 4.220.000 kr. | 37.018 kr./m² |
| Viemosevej 17 8260 Viby J | 110 m² | 845 m | 01-01-2025 | 4.125.000 kr. | 37.500 kr./m² |
| Ormslevvej 108 8260 Viby J | 103 m² | 431 m | 12-02-2025 | 2.975.000 kr. | 28.883 kr./m² |
| Stavtrupvej 9G, Stavtrup 8260 Viby J | 114 m² | 1,2 km | 13-11-2024 | 2.900.000 kr. | 25.439 kr./m² |
| Jarlsmindevej 34, Stavtrup 8260 Viby J | 122 m² | 648 m | 12-06-2025 | 5.009.000 kr. | 41.057 kr./m² |
| Højvangsvej 64, Stavtrup 8260 Viby J | 116 m² | 1,1 km | 05-11-2025 | 3.995.000 kr. | 34.440 kr./m² |
| Søren Lofts Vej 9 8260 Viby J | 111 m² | 1,1 km | 28-04-2025 | 2.998.000 kr. | 27.009 kr./m² |
| Højdevej 5 8260 Viby J | 111 m² | 1,1 km | 19-08-2025 | 4.900.000 kr. | 44.144 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgEHøskovvej 20, 1. tv8260 Viby J · 0,2 km væk71 m² 3 vær. 19201.995.000 kr.28.099 kr/m² · 291 dage på markedet
Til salgHaveforeningen af 10. maj 1918 448260 Viby J · 0,4 km væk20 m² 1 vær. 19711.399.000 kr.69.950 kr/m² · 119 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 160, 5. th8260 Viby J · 0,5 km væk67 m² 2 vær. 19701.198.000 kr.17.881 kr/m² · 171 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 160, 10. th8260 Viby J · 0,5 km væk67 m² 2 vær. 19701.175.000 kr.17.537 kr/m² · 252 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 160, 11. th8260 Viby J · 0,5 km væk67 m² 2 vær. 19701.198.000 kr.17.881 kr/m² · 126 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 160, 16. mf8260 Viby J · 0,5 km væk42 m² 1 vær. 1970775.000 kr.18.452 kr/m² · 28 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 160, 4. th8260 Viby J · 0,5 km væk67 m² 2 vær. 19701.095.000 kr.16.343 kr/m² · 94 dage på markedet
Til salgCVårkjærvej 638260 Viby J · 0,5 km væk133 m² 5 vær. 19805.495.000 kr.41.316 kr/m² · 80 dage på markedet
Til salgCBøgeskov Høvej 518260 Viby J · 0,6 km væk83 m² 4 vær. 19822.695.000 kr.32.470 kr/m² · 61 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 161, 14. th8260 Viby J · 0,6 km væk67 m² 2 vær. 19701.050.000 kr.15.672 kr/m² · 80 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 161, 3. th8260 Viby J · 0,6 km væk67 m² 2 vær. 19701.025.000 kr.15.299 kr/m² · 103 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 162, 6. mf8260 Viby J · 0,6 km væk42 m² 1 vær. 1970755.000 kr.17.976 kr/m² · 118 dage på markedet
eStatic