Blåbærheden 34, Bjerregaard

Fritidshus · 83 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 2.500 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.313.000 kr.
Offentlig grundværdi: 528.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 159 handler i BjerregaardMedian pris/m² for fritidshus i Bjerregaard (6960, sidste 24 mdr.): 24.772 kr/m² × 83 m².2.056.076 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.152.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,46 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.152.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærheden 30, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	93 m²	98 m	22-12-2025	2.345.000 kr.	25.215 kr./m²
Bilbergsvej 42, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	85 m²	63 m	16-11-2025	2.050.000 kr.	24.118 kr./m²
Bilbergsvej 19, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	87 m²	327 m	03-10-2024	1.975.000 kr.	22.701 kr./m²
Nymandsbjerg 7, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	81 m²	720 m	27-08-2026	2.348.000 kr.	28.988 kr./m²
Stjennel 5, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	80 m²	796 m	04-12-2025	1.700.000 kr.	21.250 kr./m²
Bilbergsvej 46, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	95 m²	90 m	21-08-2026	2.648.000 kr.	27.874 kr./m²
Plantagen 7, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	78 m²	864 m	19-03-2025	2.875.000 kr.	36.859 kr./m²
Nygårdsvej 36, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	77 m²	775 m	26-11-2025	2.825.000 kr.	36.688 kr./m²
Bjerregårdsvej 366, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	84 m²	1,3 km	05-03-2025	2.795.000 kr.	33.274 kr./m²
Bjerregårdsvej 32B, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	85 m²	1,3 km	08-12-2025	2.798.000 kr.	32.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu