Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Bellisvej 9

Villa · 173 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 957 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1993. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.856.000 kr.
Offentlig grundværdi
592.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.053 kr/m².2.216.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBellisvej gns: 10.809 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.929 kr/m²-16,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.458.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,70 pct. siden feb. 2020
557k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20201.850.000 kr.14. jul. 20251.785.000 kr.I dag · vores estimat2.458.032 kr.Markedet · 1992674.008 kr.Markedet · 1993697.017 kr.Markedet · 1994683.177 kr.Markedet · 1995694.595 kr.Markedet · 1996807.218 kr.Markedet · 1997826.075 kr.Markedet · 1998924.685 kr.Markedet · 1999903.752 kr.Markedet · 2000993.539 kr.Markedet · 20011.075.714 kr.Markedet · 2002976.066 kr.Markedet · 20031.030.388 kr.Markedet · 20041.050.283 kr.Markedet · 20051.164.463 kr.Markedet · 20061.299.922 kr.Markedet · 20071.406.317 kr.Markedet · 20081.286.774 kr.Markedet · 20091.551.983 kr.Markedet · 20101.581.566 kr.Markedet · 20111.238.507 kr.Markedet · 20121.631.390 kr.Markedet · 20131.465.829 kr.Markedet · 20141.361.164 kr.Markedet · 20151.411.853 kr.Markedet · 20161.460.293 kr.Markedet · 20171.687.615 kr.Markedet · 20181.671.526 kr.Markedet · 20191.686.750 kr.Markedet · 20201.927.220 kr.Markedet · 20211.739.515 kr.Markedet · 20222.012.163 kr.Markedet · 20232.079.979 kr.Markedet · 20242.122.537 kr.Markedet · 20251.943.482 kr.Markedet · 20262.009.395 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
14. jul. 2025 · Alm. Salg
1.785.000 kr.
I dag · vores estimat
2.458.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvej 2
9800 Hjørring		150 m²125 m03-12-20241.695.000 kr.11.300 kr./m²
Irisvej 24
9800 Hjørring		170 m²124 m04-09-20252.650.000 kr.15.588 kr./m²
Blåstjernevej 7
9800 Hjørring		178 m²200 m20-10-20241.700.000 kr.9.551 kr./m²
Krageklovej 6
9800 Hjørring		169 m²349 m15-02-20242.420.000 kr.14.320 kr./m²
Krageklovej 7
9800 Hjørring		168 m²340 m04-02-20242.100.000 kr.12.500 kr./m²
Hjertegræsvej 9
9800 Hjørring		177 m²402 m14-11-20242.400.000 kr.13.559 kr./m²
Dunhammervej 6
9800 Hjørring		168 m²372 m14-09-20252.795.000 kr.16.637 kr./m²
Mjødurtvej 8
9800 Hjørring		178 m²373 m12-02-20241.390.000 kr.7.809 kr./m²
Vandkarsevej 3
9800 Hjørring		176 m²468 m22-09-20252.970.000 kr.16.875 kr./m²
Rørgræsvej 5
9800 Hjørring		165 m²263 m28-01-20252.045.000 kr.12.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden