Østermarken 131

Villa · 139 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 716 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 716 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.030.000 kr.
Offentlig grundværdi: 574.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.506 kr/m².2.210.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.042.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,59 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.042.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østermarken 127 5881 Skårup Fyn	138 m²	40 m	15-04-2025	2.345.000 kr.	16.993 kr./m²
Nyborgvej 502 5881 Skårup Fyn	138 m²	384 m	29-05-2025	2.225.000 kr.	16.123 kr./m²
Elletoften 4 5881 Skårup Fyn	135 m²	444 m	28-08-2024	1.885.000 kr.	13.963 kr./m²
Åbyvejen 32 5881 Skårup Fyn	129 m²	130 m	22-07-2024	1.695.000 kr.	13.140 kr./m²
Agerskiftet 14 5881 Skårup Fyn	150 m²	220 m	19-12-2024	3.145.000 kr.	20.967 kr./m²
Østergade 26 5881 Skårup Fyn	144 m²	610 m	25-09-2025	1.910.000 kr.	13.264 kr./m²
Toftevej 10 5881 Skårup Fyn	133 m²	553 m	30-04-2025	1.425.000 kr.	10.714 kr./m²
Oluf Rings Vej 9 5881 Skårup Fyn	142 m²	731 m	06-08-2024	1.775.000 kr.	12.500 kr./m²
Agerskiftet 4 5881 Skårup Fyn	151 m²	268 m	21-03-2024	2.950.000 kr.	19.536 kr./m²
Åbyvænget 7 5881 Skårup Fyn	154 m²	98 m	14-02-2024	2.750.000 kr.	17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu