Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Frederiksbergvej 24, Vorup

Villa · 91 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 673 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
673 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.579.000 kr.
Offentlig grundværdi
711.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i VorupMedian pris/m² for villa i Vorup (8940, sidste 24 mdr.): 16.590 kr/m² × 91 m².1.509.690 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.499.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,43 pct. siden jun. 2022
197k672k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20222.095.000 kr.I dag · vores estimat1.499.487 kr.Markedet · 1992421.330 kr.Markedet · 1993330.694 kr.Markedet · 1994302.848 kr.Markedet · 1995398.762 kr.Markedet · 1996391.391 kr.Markedet · 1997573.027 kr.Markedet · 1998197.106 kr.Markedet · 1999671.034 kr.Markedet · 2000607.516 kr.Markedet · 2001645.372 kr.Markedet · 2002672.126 kr.Markedet · 2003687.414 kr.Markedet · 2004688.779 kr.Markedet · 2005755.391 kr.Markedet · 2006886.886 kr.Markedet · 20071.118.572 kr.Markedet · 2008938.483 kr.Markedet · 2009422.604 kr.Markedet · 2010974.155 kr.Markedet · 20111.137.500 kr.Markedet · 20121.053.962 kr.Markedet · 2013684.411 kr.Markedet · 20141.257.620 kr.Markedet · 2015961.506 kr.Markedet · 20161.023.477 kr.Markedet · 2017885.703 kr.Markedet · 2018927.836 kr.Markedet · 20191.001.000 kr.Markedet · 2020981.526 kr.Markedet · 20211.171.534 kr.Markedet · 20221.248.338 kr.Markedet · 2023977.886 kr.Markedet · 20241.212.666 kr.Markedet · 20251.127.490 kr.Markedet · 20261.368.367 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.499.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksbergvej 4, Vorup
8940 Randers SV		104 m²221 m09-04-20251.100.000 kr.10.577 kr./m²
Frederiksbergvej 26, Vorup
8940 Randers SV		126 m²18 m12-02-20241.895.000 kr.15.040 kr./m²
Frederiksbergvej 9D, Vorup
8940 Randers SV		126 m²83 m07-05-20251.600.000 kr.12.698 kr./m²
Kærgade 20
8940 Randers SV		93 m²123 m16-03-20251.700.000 kr.18.280 kr./m²
Aalborggade 11
8940 Randers SV		89 m²345 m30-06-20261.550.000 kr.17.416 kr./m²
Mælkevej 5, Vorup
8940 Randers SV		96 m²145 m14-07-20251.595.000 kr.16.615 kr./m²
Skanse Alle 14
8940 Randers SV		89 m²527 m25-05-20251.395.000 kr.15.674 kr./m²
Møllestensvej 24
8940 Randers SV		95 m²519 m18-07-20241.450.000 kr.15.263 kr./m²
Aalborggade 51B
8940 Randers SV		95 m²551 m08-07-20241.500.000 kr.15.789 kr./m²
Fruerbakken 20
8940 Randers SV		97 m²416 m21-09-20251.700.000 kr.17.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden