Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4140 Borup

Rønnevej 18

Villa · 202 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.067 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1067 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
410.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.490 kr/m².4.327.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønnevej gns: 19.270 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.551 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.376.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,90 pct. siden mar. 2022
368k1,7M3,0M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20223.650.000 kr.I dag · vores estimat4.376.528 kr.Markedet · 1992780.528 kr.Markedet · 1993971.620 kr.Markedet · 19941.109.586 kr.Markedet · 1995796.284 kr.Markedet · 19961.033.836 kr.Markedet · 19971.148.572 kr.Markedet · 1998473.690 kr.Markedet · 19991.648.522 kr.Markedet · 20001.979.802 kr.Markedet · 20011.967.682 kr.Markedet · 20022.220.788 kr.Markedet · 20032.030.302 kr.Markedet · 20041.213.818 kr.Markedet · 2005785.174 kr.Markedet · 20063.622.668 kr.Markedet · 20074.197.358 kr.Markedet · 20083.694.984 kr.Markedet · 20092.358.350 kr.Markedet · 20103.052.826 kr.Markedet · 20112.912.032 kr.Markedet · 20122.465.814 kr.Markedet · 20132.206.850 kr.Markedet · 20142.617.718 kr.Markedet · 20151.801.436 kr.Markedet · 20162.521.768 kr.Markedet · 20172.963.744 kr.Markedet · 20183.549.140 kr.Markedet · 20193.568.734 kr.Markedet · 20204.410.266 kr.Markedet · 20214.023.840 kr.Markedet · 20224.002.832 kr.Markedet · 20233.466.320 kr.Markedet · 20244.000.812 kr.Markedet · 20254.512.074 kr.Markedet · 20264.218.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.376.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnevej 24
4140 Borup		164 m²67 m10-03-20263.695.000 kr.22.530 kr./m²
Rønnevej 27
4140 Borup		149 m²129 m23-11-20243.050.000 kr.20.470 kr./m²
Rønnevej 14
4140 Borup		128 m²53 m05-06-20252.080.000 kr.16.250 kr./m²
Rønnevej 30
4140 Borup		291 m²113 m21-09-20257.995.000 kr.27.474 kr./m²
Tjørnevej 16
4140 Borup		204 m²115 m20-10-20242.925.000 kr.14.338 kr./m²
Søvej 35
4140 Borup		191 m²290 m13-07-20245.995.000 kr.31.387 kr./m²
Solsikkemarken 13
4140 Borup		190 m²463 m14-12-20255.100.000 kr.26.842 kr./m²
Hørmarken 14
4140 Borup		207 m²803 m06-03-20243.930.000 kr.18.986 kr./m²
Lindevej 29
4140 Borup		180 m²216 m11-01-20253.550.000 kr.19.722 kr./m²
Kløvermarken 2
4140 Borup		184 m²556 m20-05-20244.950.000 kr.26.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden