Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Lange-Müllers Gade 15, st. tv

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
1319 m²
Bebygget areal
270 m²
Erhvervsareal
126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.270.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.420.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.263 kr/m².4.207.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLange-Müllers gns: 58.011 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.718 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.249.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,67 pct. siden apr. 2022
293k1,5M2,7M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20222.765.013 kr.I dag · vores estimat4.249.077 kr.Markedet · 1992388.182 kr.Markedet · 1993435.488 kr.Markedet · 1994353.214 kr.Markedet · 1995378.758 kr.Markedet · 1996450.926 kr.Markedet · 1997532.952 kr.Markedet · 1998627.688 kr.Markedet · 19991.004.772 kr.Markedet · 2000818.090 kr.Markedet · 2001888.956 kr.Markedet · 20021.017.234 kr.Markedet · 20031.117.302 kr.Markedet · 20041.132.182 kr.Markedet · 20051.547.768 kr.Markedet · 20061.975.010 kr.Markedet · 20071.907.058 kr.Markedet · 20081.719.818 kr.Markedet · 20091.438.028 kr.Markedet · 20101.550.000 kr.Markedet · 20111.674.558 kr.Markedet · 20121.617.704 kr.Markedet · 20131.660.732 kr.Markedet · 20141.914.126 kr.Markedet · 20152.125.422 kr.Markedet · 20162.487.378 kr.Markedet · 20172.588.004 kr.Markedet · 20182.830.424 kr.Markedet · 20192.724.652 kr.Markedet · 20202.914.000 kr.Markedet · 20213.523.522 kr.Markedet · 20223.649.010 kr.Markedet · 20233.299.330 kr.Markedet · 20243.424.880 kr.Markedet · 20254.199.942 kr.Markedet · 20264.904.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.765.013 kr.
I dag · vores estimat
4.249.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.765.013 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lange-Müllers Gade 27, 3. tv
2100 København Ø
61 m²73 m06-05-20264.940.000 kr.80.984 kr./m²
Lange-Müllers Gade 25, 3. th
2100 København Ø
60 m²63 m25-02-20265.500.000 kr.91.667 kr./m²
Lange-Müllers Gade 25, 1. th
2100 København Ø
60 m²63 m07-05-20243.550.000 kr.59.167 kr./m²
Lange-Müllers Gade 21, st. th
2100 København Ø
59 m²35 m17-03-20253.595.000 kr.60.932 kr./m²
Lange-Müllers Gade 23, 3. th
2100 København Ø
65 m²48 m16-06-20254.211.000 kr.64.785 kr./m²
Lange-Müllers Gade 27, 3. th
2100 København Ø
65 m²73 m16-06-20264.995.000 kr.76.846 kr./m²
Lange-Müllers Gade 27, 2. th
2100 København Ø
65 m²73 m07-02-20243.400.000 kr.52.308 kr./m²
Lange-Müllers Gade 17, st. th
2100 København Ø
58 m²15 m09-06-20264.995.000 kr.86.121 kr./m²
Lange-Müllers Gade 19, st. th
2100 København Ø
58 m²24 m25-02-20253.495.000 kr.60.259 kr./m²
Lange-Müllers Gade 15, 2. th
2100 København Ø
57 m²0 m13-02-20253.395.000 kr.59.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden