Lundumvej 19

Villa · 104 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 854 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 854 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.186 kr/m².1.732.300 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.790.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+121,79 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 807.500 kr.
21. feb. 2022 · Alm. Salg: 807.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.790.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, familiehandel807.500 kr.
2021dec.Ejerskifte807.500 kr.
1993mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundumhedevej 89 8700 Horsens	100 m²	2,3 km	13-10-2025	1.395.000 kr.	13.950 kr./m²
Skellet 6 8700 Horsens	107 m²	3,4 km	22-12-2025	1.895.000 kr.	17.710 kr./m²
Silkeborgvej 204 8700 Horsens	108 m²	3,6 km	13-01-2026	2.595.000 kr.	24.028 kr./m²
Silkeborgvej 232 8700 Horsens	110 m²	3,5 km	26-08-2026	1.198.000 kr.	10.891 kr./m²
Anhøj 36 8700 Horsens	97 m²	3,4 km	15-01-2024	1.950.000 kr.	20.103 kr./m²
Pilevej 15 8700 Horsens	108 m²	3,7 km	12-10-2025	1.505.000 kr.	13.935 kr./m²
Amelies Vej 10 8700 Horsens	108 m²	3,7 km	21-12-2023	2.075.000 kr.	19.213 kr./m²
Silkeborgvej 208 8700 Horsens	111 m²	3,6 km	05-10-2024	1.300.000 kr.	11.712 kr./m²
Toftevej 16, Lund 8700 Horsens	108 m²	3,8 km	18-08-2025	1.640.000 kr.	15.185 kr./m²
Skellet 18 8700 Horsens	117 m²	3,3 km	05-01-2025	1.770.000 kr.	15.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu