Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Tannisbugtvej 72, Tversted

Villa · 105 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 666 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Hjørring Kommune (9881). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
666 m²
Udestue
7 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
731.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i TverstedMedian pris/m² for villa i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 9.032 kr/m² × 105 m².948.360 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.224.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte
  • aug.Ejerskifte
  • 2022mar.Ejerandel overdraget
  • 2020majEjerskifte
  • 1991majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tannisbugtvej 52, Tversted
9881 Bindslev		98 m²322 m07-02-2024775.000 kr.7.908 kr./m²
Tannisbugtvej 96A, Tversted
9881 Bindslev		115 m²285 m11-09-20261.950.000 kr.16.957 kr./m²
Tannisbugtvej 70, Tversted
9881 Bindslev		120 m²26 m14-04-2026915.000 kr.7.625 kr./m²
Tannisbugtvej 119, Tversted
9881 Bindslev		120 m²485 m17-01-20251.300.000 kr.10.833 kr./m²
Tannisbugtvej 82, Tversted
9881 Bindslev		127 m²137 m17-07-20252.050.000 kr.16.142 kr./m²
Tannisbugtvej 108, Tversted
9881 Bindslev		131 m²398 m21-01-20241.475.000 kr.11.260 kr./m²
Tannisbugtvej 105, Tversted
9881 Bindslev		151 m²312 m29-10-20231.950.000 kr.12.914 kr./m²
Tannisbugtvej 117, Tversted
9881 Bindslev		176 m²464 m20-07-20244.200.000 kr.23.864 kr./m²
Strandhusene 17, Tversted
9881 Bindslev		113 m²427 m17-12-20232.700.000 kr.23.894 kr./m²
Løgtenvej 23, Tversted
9881 Bindslev		91 m²604 m16-03-2025950.000 kr.10.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden