Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Sydkajen 4, 3. tv

Ejerlejlighed · 162 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 162 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2006
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
2725 m²
Bebygget areal
583 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
154.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.551 kr/m².4.249.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSydkajen gns: 27.087 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 38.035 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.545.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,18 pct. siden maj 2018
226k9,9M19,5M29,2M38,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20183.625.000 kr.11. jul. 20224.395.000 kr.I dag · vores estimat5.545.462 kr.Markedet · 19926.200.226 kr.Markedet · 19938.288.406 kr.Markedet · 1994464.778 kr.Markedet · 1995615.924 kr.Markedet · 1996575.424 kr.Markedet · 1997752.652 kr.Markedet · 19981.073.898 kr.Markedet · 19993.774.600 kr.Markedet · 20001.730.808 kr.Markedet · 20011.613.682 kr.Markedet · 2002955.314 kr.Markedet · 200318.799.776 kr.Markedet · 20045.852.736 kr.Markedet · 20052.509.542 kr.Markedet · 20063.009.474 kr.Markedet · 20071.383.804 kr.Markedet · 20085.152.410 kr.Markedet · 20093.460.158 kr.Markedet · 20104.040.766 kr.Markedet · 20112.700.054 kr.Markedet · 20121.532.358 kr.Markedet · 20132.645.136 kr.Markedet · 20141.664.226 kr.Markedet · 20152.673.000 kr.Markedet · 20161.465.776 kr.Markedet · 20173.308.526 kr.Markedet · 20181.866.726 kr.Markedet · 20193.436.344 kr.Markedet · 20203.366.036 kr.Markedet · 20214.464.072 kr.Markedet · 20224.287.816 kr.Markedet · 20235.247.828 kr.Markedet · 20243.356.964 kr.Markedet · 20253.439.908 kr.Markedet · 20263.978.558 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
3.625.000 kr.
11. jul. 2022 · Alm. Salg
4.395.000 kr.
I dag · vores estimat
5.545.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg4.395.000 kr.
  • 2018majEjerskifte3.625.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sydkajen 2, 4.
5800 Nyborg		192 m²24 m25-12-20248.700.000 kr.45.312 kr./m²
Vesterhavnen 20, 2. tv
5800 Nyborg		158 m²292 m03-03-20244.350.000 kr.27.532 kr./m²
Vesterhavnen 14, 2. tv
5800 Nyborg		156 m²284 m17-11-20244.400.000 kr.28.205 kr./m²
Vesterhavnen 18, 2. tv
5800 Nyborg		170 m²286 m09-06-20254.395.000 kr.25.853 kr./m²
Vestervoldgade 41, 1.
5800 Nyborg		171 m²523 m09-07-20241.950.000 kr.11.404 kr./m²
Vesterhavnen 18, st. tv
5800 Nyborg		146 m²286 m01-05-20242.475.000 kr.16.952 kr./m²
Adelgade 9, st. th
5800 Nyborg		145 m²502 m09-10-20262.500.000 kr.17.241 kr./m²
Vesterhavnen 19, 2. 1
5800 Nyborg		134 m²78 m12-06-20257.250.000 kr.54.104 kr./m²
Vestervoldgade 18, 1.
5800 Nyborg		143 m²535 m05-11-20242.600.000 kr.18.182 kr./m²
Vestervoldgade 47, 2. th
5800 Nyborg		187 m²523 m03-03-20243.875.000 kr.20.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden