Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Sønderholt 9

Villa · 155 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 821 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.439.000 kr.
Offentlig grundværdi
353.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.501 kr/m².1.513.550 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSønderholt gns: 11.048 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.196 kr/m²+20,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.600.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,57 pct. siden maj 2022
251k612k973k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202414. maj 20221.695.000 kr.I dag · vores estimat1.600.507 kr.Markedet · 1992462.675 kr.Markedet · 1993427.955 kr.Markedet · 1994564.510 kr.Markedet · 1995612.560 kr.Markedet · 1996574.585 kr.Markedet · 1997657.355 kr.Markedet · 1998983.940 kr.Markedet · 1999880.400 kr.Markedet · 2000728.965 kr.Markedet · 2001760.430 kr.Markedet · 2002748.650 kr.Markedet · 2003902.720 kr.Markedet · 2004646.505 kr.Markedet · 2005966.270 kr.Markedet · 20061.387.870 kr.Markedet · 20071.288.825 kr.Markedet · 20081.175.985 kr.Markedet · 2009936.665 kr.Markedet · 20101.007.500 kr.Markedet · 2011802.745 kr.Markedet · 20121.054.620 kr.Markedet · 20131.304.635 kr.Markedet · 2014989.365 kr.Markedet · 2015987.350 kr.Markedet · 20161.157.075 kr.Markedet · 20171.167.460 kr.Markedet · 2018874.200 kr.Markedet · 20191.178.155 kr.Markedet · 20201.360.125 kr.Markedet · 20211.255.655 kr.Markedet · 20221.281.695 kr.Markedet · 20231.098.485 kr.Markedet · 20241.669.350 kr.Markedet · 20251.379.035 kr.Markedet · 20261.566.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2022 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.600.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderholt 36
9560 Hadsund		155 m²190 m30-05-20261.712.500 kr.11.048 kr./m²
Sønderholt 32
9560 Hadsund		150 m²183 m23-05-20241.950.000 kr.13.000 kr./m²
Sønderholt 10
9560 Hadsund		143 m²134 m15-05-20251.595.000 kr.11.154 kr./m²
Sønderholt 12
9560 Hadsund		125 m²108 m06-03-20241.508.000 kr.12.064 kr./m²
Sønderholt 11
9560 Hadsund		123 m²29 m03-12-20231.175.000 kr.9.553 kr./m²
Sønderholt 17
9560 Hadsund		123 m²41 m11-04-20241.040.000 kr.8.455 kr./m²
Sandholt 12
9560 Hadsund		153 m²251 m24-04-20251.050.000 kr.6.863 kr./m²
Bakholt 2
9560 Hadsund		153 m²289 m03-03-20241.695.000 kr.11.078 kr./m²
Tjørnholt 21
9560 Hadsund		152 m²441 m16-09-20252.085.000 kr.13.717 kr./m²
Hybenholt 5
9560 Hadsund		164 m²186 m03-09-20241.325.000 kr.8.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden