Hybenvej 24, Stillinge

Fritidshus · 58 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 804 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.532.000 kr.
Offentlig grundværdi: 567.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 24.351 kr/m² × 58 m².1.412.358 kr.
2Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.341.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,42 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2022 · Alm. Salg: 690.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.341.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, familiehandel690.000 kr.
2015Bygget
1990apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 13, Stillinge 4200 Slagelse	61 m²	147 m	10-08-2026	1.200.000 kr.	19.672 kr./m²
Hybenvej 2, Stillinge 4200 Slagelse	40 m²	62 m	08-07-2024	1.265.000 kr.	31.625 kr./m²
Hybenvej 12, Stillinge 4200 Slagelse	78 m²	118 m	15-04-2025	1.901.000 kr.	24.372 kr./m²
Hybenvej 44, Stillinge 4200 Slagelse	90 m²	121 m	08-07-2025	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Hybenvej 17, Stillinge 4200 Slagelse	98 m²	117 m	09-07-2026	2.970.000 kr.	30.306 kr./m²
Hybenvej 41, Stillinge 4200 Slagelse	112 m²	133 m	22-05-2025	2.725.000 kr.	24.330 kr./m²
Rågevej 5, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	57 m²	355 m	06-09-2024	1.100.000 kr.	19.298 kr./m²
Åkandevej 2, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	60 m²	291 m	06-07-2025	1.800.000 kr.	30.000 kr./m²
Blåmejsevej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	58 m²	968 m	29-05-2024	1.400.000 kr.	24.138 kr./m²
Klintevej 2, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	62 m²	450 m	12-08-2025	1.350.000 kr.	21.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu