Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Christian 8.s Vej 41, 3. 5

Ejerlejlighed · 150 m² · bygget 2010

Om boligen

Ejerlejlighed på 150 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2010
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
7413 m²
Bebygget areal
1900 m²
Erhvervsareal
4632 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
194.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.055 kr/m².6.192.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChristian gns: 25.431 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 40.594 kr/m²-37,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.874.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,73 pct. siden sep. 2025
492k3,3M6,1M8,9M11,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20254.750.000 kr.I dag · vores estimat6.874.584 kr.Markedet · 1992742.650 kr.Markedet · 19931.003.500 kr.Markedet · 19941.018.050 kr.Markedet · 1995642.300 kr.Markedet · 19961.030.050 kr.Markedet · 19971.456.800 kr.Markedet · 19981.908.900 kr.Markedet · 19992.401.350 kr.Markedet · 20002.696.250 kr.Markedet · 20013.841.500 kr.Markedet · 20021.704.600 kr.Markedet · 20031.808.100 kr.Markedet · 20043.317.100 kr.Markedet · 20052.150.400 kr.Markedet · 20062.213.550 kr.Markedet · 20072.271.300 kr.Markedet · 20083.661.050 kr.Markedet · 20092.574.600 kr.Markedet · 20102.812.500 kr.Markedet · 20114.703.400 kr.Markedet · 20122.834.250 kr.Markedet · 20131.842.750 kr.Markedet · 20143.091.650 kr.Markedet · 20153.564.300 kr.Markedet · 20161.735.050 kr.Markedet · 20173.000.000 kr.Markedet · 20182.955.900 kr.Markedet · 20192.795.400 kr.Markedet · 20203.456.450 kr.Markedet · 20214.379.400 kr.Markedet · 20224.469.400 kr.Markedet · 20234.661.100 kr.Markedet · 20244.666.200 kr.Markedet · 20254.797.300 kr.Markedet · 20263.801.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.874.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2009aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christian 8.s Vej 28, 2.
8600 Silkeborg		180 m²361 m01-09-20246.200.000 kr.34.444 kr./m²
Christian 8.s Vej 28, 1.
8600 Silkeborg		117 m²361 m26-03-20242.700.000 kr.23.077 kr./m²
Christian 8.s Vej 26, 1. th
8600 Silkeborg		87 m²371 m18-09-20252.300.000 kr.26.437 kr./m²
Papirfabrikken 52, 19. 2.
8600 Silkeborg		151 m²369 m08-06-20258.500.000 kr.56.291 kr./m²
Papirfabrikken 52, 19. 2.
8600 Silkeborg		151 m²369 m09-01-20258.400.000 kr.55.629 kr./m²
Papirfabrikken 52, 19. 3
8600 Silkeborg		151 m²369 m17-12-20257.750.000 kr.51.325 kr./m²
Papirfabrikken 52, 19. 2
8600 Silkeborg		151 m²369 m07-06-20258.500.000 kr.56.291 kr./m²
Papirfabrikken 16, st. 4.
8600 Silkeborg		140 m²150 m02-05-20265.625.000 kr.40.179 kr./m²
Papirfabrikken 16, 3. 3
8600 Silkeborg		163 m²150 m01-01-20258.550.000 kr.52.454 kr./m²
Søndergade 19, 2. tv
8600 Silkeborg		139 m²409 m13-11-20243.395.000 kr.24.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden