Sundkaj 71, st. th

Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², 2 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2150).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 6
Byggeår: 2018
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 5526 m²
Bebygget areal: 953 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.632.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.527.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.844 kr/m².4.069.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSundkaj gns: 72.527 kr/m² (137 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 95.743 kr/m²-24,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 58 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Vores vurdering4.095.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,02 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.975.267 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.095.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
2018Bygget
2017okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.975.267 kr.
2016feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundkaj 103, st. th 2150 Nordhavn	44 m²	84 m	02-08-2026	4.320.000 kr.	98.182 kr./m²
Sundkaj 11, 2. mf 2150 Nordhavn	51 m²	177 m	22-04-2025	3.750.000 kr.	73.529 kr./m²
Sundkaj 43, st. th 2150 Nordhavn	53 m²	64 m	07-02-2024	2.950.000 kr.	55.660 kr./m²
Sundkaj 75, st. th 2150 Nordhavn	58 m²	24 m	11-07-2024	3.250.000 kr.	56.034 kr./m²
Sundkaj 41, st. th 2150 Nordhavn	58 m²	63 m	23-06-2026	4.250.000 kr.	73.276 kr./m²
Sundkaj 85, st. tv 2150 Nordhavn	60 m²	65 m	28-01-2025	3.900.000 kr.	65.000 kr./m²
Sundkaj 85, 1. tv 2150 Nordhavn	63 m²	65 m	08-05-2026	5.650.000 kr.	89.683 kr./m²
Sundkaj 85, st. mf 2150 Nordhavn	63 m²	65 m	27-06-2024	3.925.000 kr.	62.302 kr./m²
Sundkaj 85, st. th 2150 Nordhavn	64 m²	65 m	12-01-2025	3.865.000 kr.	60.391 kr./m²
Sundkaj 11, 1. th 2150 Nordhavn	65 m²	177 m	24-06-2025	4.835.000 kr.	74.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu