Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7840 Højslev

Ørumvej 77, Sdr Ørum

Landejendom · 177 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 177 m², grund på 924.181 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
924181 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.724.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.816 kr/m².5.206.672 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)924181 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.703.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-82,06 pct. siden aug. 2025
129k12,2M24,3M36,4M48,5M19931997200220062010201420182022202631. aug. 202548.503.900 kr.I dag · vores estimat8.703.826 kr.Markedet · 19931.346.970 kr.Markedet · 1994865.353 kr.Markedet · 19951.366.794 kr.Markedet · 1996970.491 kr.Markedet · 19971.125.897 kr.Markedet · 19981.770.000 kr.Markedet · 19998.638.839 kr.Markedet · 20011.375.998 kr.Markedet · 20021.436.532 kr.Markedet · 20032.196.924 kr.Markedet · 2004820.218 kr.Markedet · 20053.954.180 kr.Markedet · 20064.872.633 kr.Markedet · 20071.982.400 kr.Markedet · 200813.198.890 kr.Markedet · 20093.498.759 kr.Markedet · 20103.061.392 kr.Markedet · 20111.083.948 kr.Markedet · 20123.156.441 kr.Markedet · 20134.029.228 kr.Markedet · 20141.528.926 kr.Markedet · 20156.767.241 kr.Markedet · 20161.909.299 kr.Markedet · 20172.603.493 kr.Markedet · 20181.564.326 kr.Markedet · 20192.008.419 kr.Markedet · 20202.208.783 kr.Markedet · 202120.118.705 kr.Markedet · 20223.441.942 kr.Markedet · 20231.653.534 kr.Markedet · 202431.052.172 kr.Markedet · 20251.997.799 kr.Markedet · 20262.918.907 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (landejendom)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
48.503.900 kr.
I dag · vores estimat
8.703.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg48.503.900 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørumvej 19, Sdr Ørum
7840 Højslev		227 m²977 m22-12-20243.025.930 kr.13.330 kr./m²
Ørumvej 4, S Ørum Mark
7840 Højslev		107 m²2,8 km06-07-20253.100.000 kr.28.972 kr./m²
Vasehøjvej 24
7840 Højslev		168 m²2,6 km21-11-20231.850.000 kr.11.012 kr./m²
Vinkelpletvej 6, Vinkelplet
7840 Højslev		156 m²2,9 km16-10-20232.900.000 kr.18.590 kr./m²
Vasehøjvej 2, Vinkel
7840 Højslev		163 m²3,5 km05-12-20235.500.000 kr.33.742 kr./m²
Sejstrupvej 12, Nr. Ørum
7840 Højslev		252 m²947 m22-09-20253.200.000 kr.12.698 kr./m²
Vinkelpletvej 1, Vinkelplet
7840 Højslev		151 m²3,2 km27-02-202426.490.797 kr.175.436 kr./m²
Vinkelpletvej 7, Vinkelplet
7840 Højslev		202 m²3,3 km13-11-20232.600.000 kr.12.871 kr./m²
Hejlskovvej 2, Ørslevk Mark
7840 Højslev		150 m²3,4 km01-07-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Majgårdvej 7, Majgårde
7840 Højslev		166 m²4,2 km13-12-20231.800.000 kr.10.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden