Brydeholm 43

Villa · 125 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 761 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1974. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 515.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.249 kr/m².3.979.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrydeholm gns: 26.286 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-25,20 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.576.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,05 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.576.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, familiehandel2.750.000 kr.
1974Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brydeholm 50 2670 Greve	115 m²	144 m	21-10-2025	3.950.000 kr.	34.348 kr./m²
Brydeholm 4 2670 Greve	135 m²	216 m	16-12-2024	3.545.000 kr.	26.259 kr./m²
Brydeholm 68 2670 Greve	110 m²	80 m	01-06-2025	3.400.000 kr.	30.909 kr./m²
Brydeholm 32 2670 Greve	142 m²	211 m	07-05-2026	4.795.000 kr.	33.768 kr./m²
Brydeholm 33 2670 Greve	145 m²	76 m	16-03-2024	3.650.000 kr.	25.172 kr./m²
Brydeholm 22 2670 Greve	167 m²	193 m	23-02-2025	3.300.000 kr.	19.760 kr./m²
Brydeholm 36 2670 Greve	175 m²	202 m	24-05-2026	4.600.000 kr.	26.286 kr./m²
Brydeholm 3 2670 Greve	202 m²	193 m	01-03-2026	4.800.000 kr.	23.762 kr./m²
Dørrøjel 31 2670 Greve	125 m²	253 m	15-07-2026	4.250.000 kr.	34.000 kr./m²
Marholm 24 2670 Greve	124 m²	308 m	09-12-2024	3.500.000 kr.	28.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu