Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Paabyvej 18, Bramdrupdam

Villa · 102 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
459.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.610 kr/m² × 102 m².1.490.220 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.242.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,24 pct. siden apr. 2022
405k760k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20221.400.000 kr.I dag · vores estimat1.242.659 kr.Markedet · 1992466.956 kr.Markedet · 1993445.842 kr.Markedet · 1994473.280 kr.Markedet · 1995447.372 kr.Markedet · 1996630.258 kr.Markedet · 1997730.932 kr.Markedet · 1998678.402 kr.Markedet · 1999785.502 kr.Markedet · 2000724.608 kr.Markedet · 2001818.652 kr.Markedet · 2002877.404 kr.Markedet · 2003824.568 kr.Markedet · 2004900.150 kr.Markedet · 20051.145.256 kr.Markedet · 20061.202.172 kr.Markedet · 20071.385.976 kr.Markedet · 20081.414.332 kr.Markedet · 20091.375.368 kr.Markedet · 20101.216.656 kr.Markedet · 20111.200.642 kr.Markedet · 20121.236.342 kr.Markedet · 20131.194.012 kr.Markedet · 20141.113.840 kr.Markedet · 20151.383.426 kr.Markedet · 20161.197.480 kr.Markedet · 20171.171.572 kr.Markedet · 20181.406.274 kr.Markedet · 20191.319.064 kr.Markedet · 20201.471.860 kr.Markedet · 20211.673.412 kr.Markedet · 20221.693.506 kr.Markedet · 20231.640.976 kr.Markedet · 20241.677.186 kr.Markedet · 20251.801.014 kr.Markedet · 20261.652.706 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.242.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paabyvej 4B, Bramdrupdam
6000 Kolding
94 m²313 m22-03-20251.200.000 kr.12.766 kr./m²
Platanalle 11, Bramdrupdam
6000 Kolding
100 m²313 m15-09-20241.200.000 kr.12.000 kr./m²
Vesterled 7, Bramdrupdam
6000 Kolding
106 m²218 m02-05-20251.825.000 kr.17.217 kr./m²
Raadvadvej 21, Bramdrupdam
6000 Kolding
105 m²344 m21-09-20261.275.000 kr.12.143 kr./m²
Gl. Donsvej 5, Bramdrupdam
6000 Kolding
109 m²404 m30-07-20251.525.000 kr.13.991 kr./m²
Poppelalle 22, Bramdrupdam
6000 Kolding
110 m²422 m18-04-20241.200.000 kr.10.909 kr./m²
Bakketoppen 6, Bramdrupdam
6000 Kolding
91 m²335 m25-08-20261.495.000 kr.16.429 kr./m²
Februarvænget 51, Bramdrupdam
6000 Kolding
103 m²1,2 km25-11-20241.525.000 kr.14.806 kr./m²
Surkjær 15, Bramdrupdam
6000 Kolding
117 m²153 m05-12-20231.100.000 kr.9.402 kr./m²
Februarvænget 23, Bramdrupdam
6000 Kolding
103 m²1,4 km01-08-20241.750.000 kr.16.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden