Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Hybenvej 13

Villa · 155 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 968 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1995. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
968 m²
Udestue
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
700.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.309 kr/m².3.621.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.795.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,72 pct. siden feb. 2018
639k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20182.150.000 kr.30. apr. 20222.995.000 kr.I dag · vores estimat3.795.244 kr.Markedet · 1992681.535 kr.Markedet · 1993695.950 kr.Markedet · 1994733.460 kr.Markedet · 1995751.905 kr.Markedet · 1996711.450 kr.Markedet · 1997883.965 kr.Markedet · 1998830.490 kr.Markedet · 1999967.510 kr.Markedet · 20001.151.495 kr.Markedet · 20011.345.710 kr.Markedet · 20021.309.595 kr.Markedet · 20031.388.335 kr.Markedet · 20041.508.150 kr.Markedet · 20051.421.040 kr.Markedet · 20061.683.455 kr.Markedet · 20071.995.315 kr.Markedet · 20082.073.900 kr.Markedet · 20092.056.540 kr.Markedet · 20102.139.775 kr.Markedet · 20111.830.550 kr.Markedet · 20121.747.780 kr.Markedet · 20131.951.450 kr.Markedet · 20141.702.985 kr.Markedet · 20151.782.500 kr.Markedet · 20161.545.350 kr.Markedet · 20171.900.300 kr.Markedet · 20181.941.220 kr.Markedet · 20192.200.070 kr.Markedet · 20202.365.765 kr.Markedet · 20212.497.670 kr.Markedet · 20222.550.990 kr.Markedet · 20232.478.140 kr.Markedet · 20242.871.995 kr.Markedet · 20252.929.965 kr.Markedet · 20263.373.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.795.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 9
5700 Svendborg		159 m²38 m09-02-20264.370.000 kr.27.484 kr./m²
Hybenvej 12
5700 Svendborg		160 m²56 m16-03-20253.670.000 kr.22.938 kr./m²
Hybenvej 15
5700 Svendborg		161 m²38 m09-07-20264.275.000 kr.26.553 kr./m²
Hybenvej 17
5700 Svendborg		144 m²39 m08-10-20243.030.000 kr.21.042 kr./m²
Hybenvej 23
5700 Svendborg		222 m²101 m06-07-20254.295.000 kr.19.347 kr./m²
Kirsebærvej 6
5700 Svendborg		156 m²67 m27-10-20253.700.000 kr.23.718 kr./m²
Kirsebærvej 18
5700 Svendborg		156 m²69 m11-02-20242.675.000 kr.17.147 kr./m²
Kirsebærvej 20
5700 Svendborg		156 m²86 m13-07-20253.212.000 kr.20.590 kr./m²
Kirsebærvej 10
5700 Svendborg		159 m²66 m27-04-20243.150.000 kr.19.811 kr./m²
Fruerstuevej 102
5700 Svendborg		157 m²194 m23-04-20253.840.000 kr.24.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden