Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Valdemarsvej 10, Gershøj

Villa · 148 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.021 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1021 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
317.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i GershøjMedian pris/m² for villa i Gershøj (4070, sidste 24 mdr.): 19.540 kr/m² × 148 m².2.891.920 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.922.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,94 pct. siden jun. 2025
231k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20252.521.000 kr.I dag · vores estimat2.922.910 kr.Markedet · 1992421.208 kr.Markedet · 1993688.644 kr.Markedet · 19941.053.168 kr.Markedet · 1995798.904 kr.Markedet · 1996952.528 kr.Markedet · 1997993.968 kr.Markedet · 19981.074.480 kr.Markedet · 1999696.044 kr.Markedet · 2000442.964 kr.Markedet · 2001763.532 kr.Markedet · 20021.592.628 kr.Markedet · 20031.451.288 kr.Markedet · 20041.600.176 kr.Markedet · 20051.717.540 kr.Markedet · 20062.227.252 kr.Markedet · 20073.203.756 kr.Markedet · 20082.341.804 kr.Markedet · 20092.405.888 kr.Markedet · 20101.571.316 kr.Markedet · 20111.772.300 kr.Markedet · 20121.450.252 kr.Markedet · 20131.296.184 kr.Markedet · 20141.559.032 kr.Markedet · 20151.435.008 kr.Markedet · 20161.753.356 kr.Markedet · 20171.865.096 kr.Markedet · 20182.129.276 kr.Markedet · 20191.874.420 kr.Markedet · 20202.200.168 kr.Markedet · 20212.495.280 kr.Markedet · 20222.625.224 kr.Markedet · 20232.077.180 kr.Markedet · 20242.269.284 kr.Markedet · 20252.790.392 kr.Markedet · 20262.991.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.521.000 kr.
I dag · vores estimat
2.922.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.521.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valdemarsvej 7, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		122 m²48 m31-05-20245.750.000 kr.47.131 kr./m²
Bovelgårdsvej 8, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		135 m²457 m24-06-20242.615.000 kr.19.370 kr./m²
Gershøjgårdsvej 11, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		170 m²462 m15-07-20242.595.000 kr.15.265 kr./m²
Gershøj Havnevej 4, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		122 m²265 m22-09-20243.176.000 kr.26.033 kr./m²
Gershøj Havnevej 14B, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		118 m²231 m01-06-20254.400.000 kr.37.288 kr./m²
Gershøjvej 112, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		118 m²357 m09-11-20232.050.000 kr.17.373 kr./m²
Bovelgårdsvej 42, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		180 m²320 m22-06-20252.525.000 kr.14.028 kr./m²
Bovelgårdsvej 13, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		116 m²364 m07-04-20241.695.000 kr.14.612 kr./m²
Bovelgårdsvej 1, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		182 m²469 m18-03-20262.750.000 kr.15.110 kr./m²
Bovelgårdsvej 39, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		110 m²267 m22-03-20262.425.000 kr.22.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden