Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7300 Jelling

Højager 127

Villa · 210 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 748 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1982. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.434.000 kr.
Offentlig grundværdi
690.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.514 kr/m².2.363.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjager gns: 14.176 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk210 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.740.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,11 pct. siden aug. 2020
136k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20202.099.000 kr.30. apr. 20222.340.000 kr.I dag · vores estimat2.740.408 kr.Markedet · 1992668.850 kr.Markedet · 1993642.180 kr.Markedet · 1994247.590 kr.Markedet · 1995725.760 kr.Markedet · 1996623.910 kr.Markedet · 19971.038.030 kr.Markedet · 1998623.280 kr.Markedet · 1999591.570 kr.Markedet · 20001.620.780 kr.Markedet · 20011.069.110 kr.Markedet · 20021.568.910 kr.Markedet · 20031.306.200 kr.Markedet · 20041.649.130 kr.Markedet · 20051.533.210 kr.Markedet · 20061.669.500 kr.Markedet · 20072.968.350 kr.Markedet · 20081.970.640 kr.Markedet · 20091.339.380 kr.Markedet · 20102.588.460 kr.Markedet · 20113.035.760 kr.Markedet · 20122.177.280 kr.Markedet · 20131.967.280 kr.Markedet · 20142.079.840 kr.Markedet · 20151.877.610 kr.Markedet · 20162.324.910 kr.Markedet · 20172.542.680 kr.Markedet · 20181.662.570 kr.Markedet · 20192.987.880 kr.Markedet · 20202.155.230 kr.Markedet · 20212.818.620 kr.Markedet · 20223.028.830 kr.Markedet · 20232.825.970 kr.Markedet · 20242.867.760 kr.Markedet · 20253.462.690 kr.Markedet · 20262.872.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.099.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.340.000 kr.
I dag · vores estimat
2.740.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.340.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte2.099.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1978jan.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højager 115
7300 Jelling		176 m²58 m05-12-20232.495.000 kr.14.176 kr./m²
Højager 131
7300 Jelling		169 m²33 m01-10-20242.500.000 kr.14.793 kr./m²
Højager 98
7300 Jelling		170 m²96 m15-08-20242.500.000 kr.14.706 kr./m²
Højager 53
7300 Jelling		174 m²425 m14-05-20252.410.000 kr.13.851 kr./m²
Højager 83
7300 Jelling		157 m²237 m11-11-20252.200.000 kr.14.013 kr./m²
Højager 73
7300 Jelling		273 m²307 m26-10-20252.885.000 kr.10.568 kr./m²
Højager 67
7300 Jelling		135 m²330 m08-09-20261.755.000 kr.13.000 kr./m²
Højager 77
7300 Jelling		120 m²282 m05-07-20262.012.500 kr.16.771 kr./m²
Ringvejen 49
7300 Jelling		205 m²284 m14-03-20242.350.000 kr.11.463 kr./m²
Fårupvej 16
7300 Jelling		214 m²671 m12-07-20252.525.000 kr.11.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden